楚雄州征地拆迁法律问答

楚雄州
征地拆迁
二轮土地承包时本人将户籍从城市迁回老家农村，当时政策可以，可到现在都没有分到土地怎么办？
针对您的情况，可先与村委会沟通协商，要求分配土地；如协商不成，可向乡镇政府或农村土地承包仲裁机构申请处理。选择处理方式时应考虑效率与成本，通常先协商后仲裁或诉讼。
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农村道路符合那些条件才能修?
您好，农村道路修建需符合规划、资金、技术等条件。规划合理、资金充足、技术达标方可进行。若出现道路损坏严重、影响通行安全等情况，应及时寻求专业解决。
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独生女出阁后，父母的土地权益归属问题
独生女出阁后，父母的土地权益问题涉及《土地管理法》的相关规定。在中国，土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。这意味着土地的所有权属于国家或集体，而非个人所有。因此，即使独生女出阁，她并不因此获得父母土地的所有权。但独生女作为父母的子女，有权继承父母土地上的房屋，这可以作为遗产进行继承。
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2024年度土地征收标准
土地征收标准依地方政策而定。操作方式：1.查阅当地政府官网，了解具体征收标准。2.咨询专业律师，获取法律意见，确保补偿合理。3.关注征收公告，及时了解征收动态，维护自身权益。
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房屋改造享受职位面积标准下限
你好根据当地的政策确定
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申请农村宅基地，需要哪些手续？
申请农村宅基地的程序是：1、领取农村宅基地使用权申报登记表；2、国土部门对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；3、经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告；4、公告期满，无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章；5、颁发土地证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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土地已经被征用为失地农民参加城镇职工保险。现在你已经拿到了养老金。未来宅基地的房屋拆迁还算农村户口吗？
根据征地补偿解决问题的方式确定
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不动产权证就是土地证是对的吗
不动产权证并非等同于土地证。不动产权证是综合性的产权证明，而土地证特指土地使用权证明。当不动产权证信息出现错误或纠纷时，需及时咨询法律专家。
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有农村土地承包合同和土地承包经营权证，但是土地被村社分给其他村民了我还有征地补偿款吗？
您若持有农村土地承包合同和土地承包经营权证，理论上您应享有征地补偿款。根据《土地管理法实施条例》，土地补偿费主要归农村集体经济组织所有，但地上附着物及青苗补偿费应归您所有。如土地被分给他人，您应及时维权，否则可能影响您的补偿权益。
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厂房重建需要办哪些手续？
厂房改造需要审批，最后还得需要消防验收。厂房改造需要以下手续：建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，再进行环评审批。环评审批是指对新建设项目的环境影响报告书进行审批的行政行为。建筑工程施工许可证是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
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江西改造房屋可以怎么给赔偿
在江西，改造房屋赔偿通常涵盖房屋评估价格和装饰商定价格。赔偿方式包括恢复原状或赔偿损失，确保公平合理。若赔偿不及时或不足，可能导致居民生活受影响，甚至引发法律纠纷。依据《地质灾害防治条例》，政府因救灾需要占用房屋、土地等，应给予相应补偿。
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申请农村盖房需要交钱吗？
农村宅基地申请不需要交钱，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125㎡；使用其他土地最高不得超过140㎡；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160㎡。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
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我想问下，高标准农田建设项目，占用农民耕地，不给补偿是有法律依据么?
高标准农田建设占用耕地未补偿，处理方式因情况而异：1.如项目刚开始，可与项目方协商争取合理补偿；2.若协商无果，向当地农业、土地管理部门投诉，要求介入调查；3.遇强制执法或权益受损，申请行政复议或直接提起行政诉讼；4.保留相关证据，如合同、照片等，以备法律诉讼之需。
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