陕西拆迁补偿法律问答

陕西
拆迁补偿
房屋一出售就被拆除了。原来的房主可以得到补偿吗？
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
西安法律问答顾问
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被执行人能否购买廉价机票？
被执行人可以买机票。但如果被执行人被限制高消费及有关消费的，买机票时不能选择飞机二等以上舱位，但被限制高消费的执行人可以选择其他等级的舱位。法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品。
宝鸡法律问答顾问
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咨询被执行案件?
申请执行案件的具体流程包括：首先，向法院递交《申请执行书》及生效的法律文书，如判决书、调解书等，并附上申请人的身份证复印件。法院受理申请后，会向被执行人发出执行通知。若被执行人未履行，申请人可申请复议，法院可采取强制措施执行。整个流程需遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
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我的房子被拆除了。我该怎么办？
房产证名字错了如何修改房产证名字错应先到社区请求出具房产证上的名字和身份证上名字是同一个人的证明。然后携带证明、身份证、房产证到不动产登记机构更正登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十条规定：不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。《不动产登记暂行条例》第十五条规定：当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
西安法律问答顾问
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父母亲离婚，子女能得到拆迁补偿吗？
父母房子拆迁子女在一定条件下也是能获得赔偿的。房屋拆迁补偿是根据房屋面积和户口一起综合考虑计算的。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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法院如何通知被执行人续签，还是书面通知？如何通知被执行人？
你好，需要结合实际情况具体分析
三亚法律问答顾问
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屋顶安装的光伏发电站怎么办？如何获得补偿？相关政策依据是什么？
法律分析：农村光伏发电系统拆迁应当依据相关法律规定进行补偿。方案一：按照设备总价的80%~100%进行补偿，拆除的家用光伏电站设备自行处理，可以转卖，也可以异地安装。方案二：按照设备总价的1.2~1.5倍进行赔偿，但家用光伏电站设备将被拆除带走。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
西安法律问答顾问
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你好，房子拆迁时先要交印花税，劳务费吗
拆迁款税务处理需谨慎。如符合免征条件，应及时申请免税；如需缴税，应准确核算税款并按时缴纳，避免税务违规。同时，保留好相关凭证，以备税务部门查验。、
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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修建房子怎样计算补偿
修建房子补偿常见处理方式有货币补偿和产权置换。选择时需考虑补偿金额、新房位置、面积等因素，以及个人需求和实际情况，综合权衡后做出明智选择。
铜川法律问答顾问
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关于厂房拆迁，没和房东协商好，房东硬拆怎么办？
可起诉或协商。起诉需准备相关证据，按法律程序进行；协商则与拆迁方沟通，争取合理赔偿。根据具体情况选择合适方式，维护自身权益。
西安法律问答顾问
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在哪里举报修路偷工减料
你好，可以向主管部门举报
宝鸡法律问答顾问
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强拆程序违法怎么主张赔偿？
强拆程序违法，被拆迁人有权主张赔偿。根据《国家赔偿法》规定，国家机关及其工作人员违法行使职权造成损害，受害人可依法取得赔偿。如不及时处理，可能导致损失扩大，影响个人权益。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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执行局的电话是多少？
您好，请问您具体的诉求是什么
西安法律问答顾问
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我们家的拆迁协议里有两个人的名字，其中一个想自动放弃
拆迁协议改名字的，当事人应当与对方进行协商，双方达成一致后可变更名字。根据法律规定，双方当事人签订的合同自双方均签名、盖章或按指印时成立，合同成立后一方想要变更相关内容的，应当经过对方同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
咸阳法律问答顾问
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执行款多久才能转移到法院账户？
针对执行款在法院多久转账的，法院转账和其他单位转账相同，只要看取决于法院内部审批的时间和银行处理的时间。但法院必须要在执行款转到法院后的30天内，把强制执行款发给原告。法律依据：《高人民法院关于执行款物管理工作的规定》第十条执行人员应当在收到财务部门执行款到账通知之日起三十日内，完成执行款的核算、执行费用的结算、通知申请执行人领取和执行款发放等工作。有下列情形之一的，报经执行局局长或主管院领导批准后，可以延缓发放：（一）需要进行案款分配的；（二）申请执行人因另案诉讼、执行或涉嫌犯罪等原因导致执行款被保全或冻结的；（三）申请执行人经通知未领取的；（四）案件被依法中止或者暂缓执行的；（五）有其他正当理由需要延缓发放执行款的。上述情形消失后，执行人员应当在十日内完成执行款的发放。
西安法律问答顾问
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商铺拆迁租户有赔偿吗
商铺拆迁时，租户可通过协商、诉讼等方式争取赔偿。选择协商可快速解决，但需注意协议条款；选择诉讼可确保权益，但耗时较长。建议根据实际情况，选择最适合的处理方式。
西安法律问答顾问
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建筑规划许可证之含义
建筑规划许可证的常见处理方式包括依法申请、按程序办理，确保所有建设活动合法合规。选择处理方式时应考虑工程性质、规模及所在地区具体规定，以确保顺利取得许可证并避免法律风险。
西安法律问答顾问
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农村集体土地房屋在20世纪80年代末90年代初被拆除，如何得到当地政府的合理赔偿？
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
西安法律问答顾问
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农村自建房屋第一，房屋距离高速公路30米以内，噪音严重困扰。现在可以申请拆迁或者其他解决方案吗？
按施工规范和施工标准
咸阳法律问答顾问
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物业费是多少？该村表示将支付拆迁安置户的费用
拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
西安法律问答顾问
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村里有收据和印章。现在拆迁会得到赔偿吗？
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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江苏修建房子怎样给补偿
修建房补偿涉及多方面。包括房屋本身、装修、附属物等补偿，还有搬家、临时安置等费用。具体补偿标准依据评估确定，有异议可申请复核或鉴定。确保补偿公平合理。
西安法律问答顾问
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关于当事人申请法律援助是否收费的问题
申请法律援助时，应首先了解当地法律援助机构的具体要求和流程。符合条件的申请人需提交相关证明材料，如身份证明、经济困难证明等。法律援助机构会对申请进行审查，符合条件的将指派律师提供免费法律服务。若申请过程中遇到收费情况，可能涉及违规，申请人应及时向法律援助机构反映或咨询专业人士。同时，申请人也应注意保护自己的合法权益，避免被不法分子利用。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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无证自建房拆迁合法吗
无证自建房拆迁需依法进行。操作包括：1.调查房屋情况，如建造时间、居住状况；2.制定补偿方案，考虑历史遗留问题；3.协商征收，达成协议则进行补偿和拆迁；4.如协商不成，可依法强制征收，但需确保程序合法，保障被征收人权益。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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二次拆迁补偿的标准是什么
二次拆迁补偿常见处理方式包括货币补偿和安置补偿。具体选择哪种方式，需综合考虑被征收土地类型、用途以及被征地农民的实际需求和意愿。
西安法律问答顾问
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网上立案，怎么办？
判决后当事人要申请执行的，相应的流程为：当事人向法院提出申请，法院受理，如果当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议，然后由法院向被执行人发出执行通知，采取强制措施。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十五条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
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高压线与被拆除房屋的距离是国家规定的
法律分析：关于高压线距居民建筑的安全距离，我国其实并没有明确的距离规定，但是有一个相关的换算标准，即民居建筑所处位置的磁感应强度＜100微特斯拉，就满足建设标准。经过测算：1kV以下高压线的安全距离为4米。1－10kV高压线的安全距离为6米。35－110kV高压线的安全距离为8米。154－220kV高压线的安全距离为10米。350－500kV高沿线的安全距离为15米。法律依据：《电力设施保护条例实施细则》第五条架空电力线路保护区，是为了保证已建架空电力线路的安全运行和保障人民生活的正常供电而必须设置的安全区域。在厂矿、城镇、集镇、村庄等人口密集地区，架空电力线路保护区为导线边线在最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的水平安全距离之和所形成的两平行线内的区域。各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下，距建筑物的水平安全距离如下：（一）1千伏以下1.0米；（二）1-10千伏1.5米；（三）35千伏3.0米；（四）66-110千伏4.0米；（五）154-220千伏5.0米；（六）330千伏6.0米；（七）500千伏8.5米。
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拆迁奖励期过了，就没有拆迁奖励金了吗
拆迁奖励期过了，处理方式需依据当地政策。可咨询专业律师或拆迁部门，了解具体规定，看是否有补救措施。同时，保留相关证据，以备后续可能的法律争议。
宝鸡法律问答顾问
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集资房拆迁补偿?
集资房拆迁补偿标准主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度计算，周转补偿费则根据临时居住条件和人口数补贴，奖励性补偿费由当地政府根据实际情况确定。拆迁流程包括暂停户口迁移、入户调查评估、内业计算、制定实施方案、申请许可证、发布公告、出具评估报告和送达评估报告等步骤。
咸阳法律问答顾问
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但是孩子的家不在那里。孩子们能享受我母亲房子的拆迁吗？
要依据拆迁公告和拆迁协议确定
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农村老房子有裂缝，政府不允许拆迁，不允许重建，说要等国家拆迁，现在房子住不下，该怎么办？
国家关于农村危房拆除的相关规定：房屋须经鉴定属于危房后，才可以进行拆迁；危房拆迁的赔偿方式包括货币补偿和产业置换，其中货币补偿是指按照房屋的区位、面积、人口等来决定赔偿一定数量的金额，而产业置换是赔偿另外的相同价值的房屋。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（一）受理申请；（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（四）检测验算，整理技术资料；（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（六）签发鉴定文书。
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我在婆家享受拆迁补偿。我想拆除我母亲的家庭。我也可以享受拆迁补偿
法律分析：拆迁补偿是针对家庭的，并非个人的。这需要看户口是否迁移到婆家，如果已经迁移到婆家，是可以领取到相关的拆迁补偿的，但是如果没有迁移仍然在娘家，是不能够享受婆家的拆迁补偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆除房屋纠纷应该如何解决
拆除房屋纠纷可通过法律途径解决。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当事人可先申请房屋拆迁管理部门裁决，不满可申请行政复议，再不满可向法院提起诉讼。及时处理可避免权益受损。
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我想问下房屋补偿款的事?
房屋补偿款的内容较为丰富，主要包括房屋价值补偿、装修补偿、征收安置和搬迁费、困难补助和奖励费，以及家电移机和非住宅房屋营运损失补偿等。这些补偿旨在确保被征收人能够合理获得因房屋征收而遭受的损失的补偿，保障其合法权益。这些规定来源于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。
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父母离婚，孩子能得到拆迁补偿吗？
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
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折价补偿定义是什么
折价补偿常见处理方式包括协商确定补偿金额、通过法院诉讼确定。选择时应考虑效率、成本及双方关系，协商快速且成本低，诉讼则更具强制力。
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房屋拆迁，？
房产证上没有子女的名字，有父母的名字也是可以享受拆迁待遇的呀，拆迁补偿是按户口本上的人数来补的，房产证上面有没有名字没关系，只耍是子女户口又在同一个户口本上就可以享受拆迁待遇。
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政府动迁商铺给补偿吗
政府动迁商铺会给补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括房屋价值、搬迁安置费及停产停业损失等。如不及时处理，可能影响商铺正常运营和权益保障。
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被执行人能否购买廉价机票？
被执行人可以买机票。但如果被执行人被限制高消费及有关消费的，买机票时不能选择飞机二等以上舱位，但被限制高消费的执行人可以选择其他等级的舱位。法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品。
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房子离高速公路只有8米，能起诉拆迁吗？
房屋拆迁诉讼需持身份证、起诉状、被拆迁房屋的所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案向房屋所在地人民法院申请立案，法院受理案件送达开庭公告通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭质证。法律依据：《行政诉讼法》第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。第五十一条人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。
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如何填写？现在我们都在网上申请强制执行，里面有一个让我们填写原审案号。这个原审案号是什么？
没有明确的时间规定。在案件受理进入审理，在审限内审结后就可以进入执行程序，法院受理当事人强制执行申请后，会向被执行人发出执行通知书，执行通知书有执行的期限，如果被执行人不执行的，法院就会立即强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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买的农村自建房，没有给过户，马上要拆迁了，过不了户了，签的有合同，拆迁款给谁?
拆迁款归原房主，但买受人可获赔偿。具体操作：1.协商赔偿，双方就赔偿金额和方式达成一致；2.诉讼赔偿，买受人向法院起诉，要求原房主赔偿经济损失，法院将依法判决。买受人需根据实际情况选择适合的处理方式。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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修建房子该怎样给补偿
修建房子补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。选择时需考虑补偿金额是否公平、合理，并结合个人需求，选择最适合的补偿方式。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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但法院没有消息。我申请强制执行已经两个月了，但法院没有动静。情况如何？
【法律分析】：法院申请强制执行流程是：1、申请：一方事主不履行的，对方事主可以向有管辖权利的法院申请执行,也可以由审判人员移交给执行人员执行；2、法院受理：法院应该在收到书面异议时刻起十五日内审查,若理由成立的，判定撤销或者修正，若判定不成立，则判定驳回；3、申请复议：事主对判定不服，可在判定送达时刻起十日以内向上一级法院申请复议；4、向被执行的事主发出执行通知，被执行事主不履行法律文书的义务，则执行人员可以采取强制执行措施；5、采取强制措施，此时执行人员应当出示证件，在执行完毕之后，应该将执行的情况做好笔录,交由现场的相关人员签字或盖章确认。【法律依据：：《中华人民共和国民事诉讼法》【第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。【第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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我问一下整村搬迁需要哪里政府文件?
整村搬迁需政府迁移文件。处理操作：1.向户口登记机关申报迁出登记。2.领取迁移证件，注销原户口。3.根据搬迁具体情况，可能需提供其他证明，如劳动部门录用证明、学校录取证明等。确保手续齐全，顺利搬迁。
宝鸡法律问答顾问
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女儿出嫁户口未迁出房屋拆迁有没有补尝?
女儿出嫁户口未迁出，遇到拆迁有权获得补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，未迁户口代表未获新土地承包经营权，应享受与其他村民同等的拆迁补偿。若未及时处理，可能错失补偿权益。
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西安法律问答顾问律师
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