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我已经结婚了，我的母亲想以出售的形式把我的五年房子卖给我，当我的私人财产不是夫妻共同财产时，我应该做什么，当我的丈夫需要签字时，当他需要使用我的丈夫。

离婚 2020-03-27 12:27 人浏览
共4位律师解答
  • 结婚后，房子是否属于共同财产，需要具体分析：
    1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产；
    2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产；
    3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于共同财产财产；
    4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产。
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    2020-03-27 12:03

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  • 1.分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    2.夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。
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    2020-03-27 12:07

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  • 协议离婚，对于一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的 根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
    这里所讲的再次分割夫妻共同财产指的是分割原离婚案中未涉及的财产，即对被一方隐藏、转移、变卖、毁损的夫妻共同财产进行再次分割。 关于上述情况的诉讼时效问题，民事诉讼时效一般为2年，起算点是自权利人知道或应当知道自己合法权益受到侵犯之日起。
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    2020-03-27 12:27

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  • 夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的房产，归夫妻共同所有。

    父母赠与子女房产，在赠与合同中明确房产只归夫或妻一方所有，那么该房产就是夫妻一方的财产。

    《婚姻法》
    第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

    (一)工资、奖金；

    (二)生产、经营的收益；

    (三)知识产权的收益；

    (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

    第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

    (一)一方的婚前财产；

    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

    (四)一方专用的生活用品；

    (五)其他应当归一方的财产。
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    2020-03-27 12:27

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