问答详情

经甲乙双方共同商定，本着双方自愿的原则，根据合同法，特签订本合同。一甲方有青山路5号街坊X栋X号底店一套，有偿出租给乙方使用，自2009.1.1.起至2014.12.30.止，自合同生效之日起壹日之内一次性付清一年租金2万元整。二三四五租赁期满后，乙方若继续租用该底店应提前一个月通知甲方并与甲方续签合同并一次性付清下一年租金。合同期内，无特殊原因双方都不得单方毁约，否则应承担毁约责任。六七本合同自甲乙双方签字之日起生效。如有本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字乙方签字

合同纠纷 2018-08-31 00:45 人浏览

共3位律师解答

继续租赁房屋租金需要与房屋原来的主人协商一致，如果不能够协商一致的话，那么就无法继续租赁

平台特邀律师
推荐

2018-08-31 00:21

咨询我
租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。
依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。

平台法律顾问团队
官方

2018-08-31 00:23

咨询我
租赁合同期满后，主动与房东联系续约。续签基本上是在原合同基础上续签，所以合同条款内容基本不变，除非您有特殊要求，双方协商一致后确定。
没有再续签租赁合同或者约定租赁期限，则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。
对租赁期限未作约定的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。

法律快车咨询顾问

2018-08-31 00:45

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台济南律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。