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你好！我想和当地宅基地商量一下，可以做遗嘱公证吗？承包地每年付钱，这些都可以做遗嘱公证吗？要多少钱，谢谢！

继承 2020-04-10 20:11 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地上的房屋所有权公证，应该遵从以下流程和步骤：　　
1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。　　
2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。　　
3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。　　
4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。　　
5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。　　公证行为会产生证据上的效力，经公证的事项，可以直接作为证据使用。

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2020-04-10 19:43

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我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。
第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。
据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

继承律师团队
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2020-04-10 19:51

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遗嘱公证费用标准：
1、标的额500000元以下部分，收取比例为
0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取
0.25%；5000001至10000000元部分，收取
0.2%；10000001元至20000000部分，收取
0.15%；20000001元至50000000部分，收取
0.1%；50000001至100000000元部分，收取
0.05%；100000001元以上部分，收取
0.01%。
2、保管遗嘱，每件每年收费50元。立遗嘱人给遗嘱做公证，收费300元。立遗嘱人死亡，继承人办理继承公证，收费是遗产价值的2%《甘肃省公证服务收费标准》规定：
一、证明法律行为
（三）证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2％收取，最低收取200元。
七、办理遗嘱公证和保管遗嘱，每件300元，清点保管遗产，确认遗嘱效力，每件收取500元。

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2020-04-10 20:11

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