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你好，律师，你想怎么买房子？

离婚 2020-03-28 22:54 人浏览
共4位律师解答
  • 办房产证有必要前提:
    1、房已验收完毕并合格；
    2、税已交并取得完税证明；
    3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
    开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
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    2020-03-28 22:32

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  • （三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
    （四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
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    2020-03-28 22:34

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  • 1、离婚时进行了财产分割，房屋归你。这样的协议有效地。意思是这个房屋现在属于你的个人财产。
    2、后复婚，但不影响财产的认定，因为房屋转为你的个人财产已经成为事实。
    3、再离婚，还是依据婚姻法的规定，对方只能要求分割夫妻共同财产。而房屋已经是你的个人财产。对方无权分割。
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    2020-03-28 22:42

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  • 关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    根据新婚姻法第三十九条规定可以看出，“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用，我们需要注意的一个问题是：新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
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    2020-03-28 22:54

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