离婚协议书上写房屋归女性全部。但不可以卖掉。女性能够 卖房吗？
离婚
2020-03-21 06:51
人浏览
共4位律师解答
-
双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的话，肯定是要主张房子分割的，那么只能卖掉将售房款分割。
如果你们不愿意卖房子，可以买下对方的份额。除此之外，法律上没有其他的办法。 -
从离婚协议的内容上看，包括三项主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系；子女抚养涉及当事人一方行使抚养权，另一方支付抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。
还包括未抚养子女一方探视权行使及保障等内容；财产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间的共同财产如何分割，共同债务如何清偿等。
根据上述三项主要内容上看，离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质。
这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。 -
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 -
离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：
一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二﹑子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限;
三﹑共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);
四﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任;
五﹑住房问题的解决方案;
六﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限;
七﹑不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
八﹑其他需要在协议中明确的事项;
九﹑双方当事人的签名(盖章或手印);
十﹑离婚协议书制作的时间。
平台丽水律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
离婚协议书上写房屋归女性全部。但不可以卖掉。女性能够 卖房吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
结婚要离婚协议书吗
#婚姻家庭人浏览
-
协议书离婚房产归女性，男性拘役不可以在场，女性能卖房吗？假如不可以卖，应当必须如何做女性才可以自身卖房
-
离婚协议书上写房屋归女性全部。但不可以卖掉。女性能够 卖房吗？立即咨询当前6,596位律师在线
-
非婚生子女抚养权可以在离婚协议中约定吗
#婚姻家庭人浏览
-
离婚后，房屋协议书归男性，可是女性不相互配合产权过户该怎么办？
-
婚内离婚协议书有效吗
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
离婚协议上写房子归女性全部，男性还能要回吗？
-
协议离婚房产分割，房子归一方，如何补偿另一方
#协议离婚人浏览
-
离婚协议书上写房屋归女性全部。但不可以卖掉。女性能够 卖房吗？
-
离婚调解房屋归女性，女性要卖房子，男性务必相互配合产权过户吗，不相互配合违反规定吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚协议书能否反悔？
#离婚协议书人浏览
-
婚前房产是夫妇现有，离婚之后房屋归女性全部（离婚协议书上注明归女性，档案局离婚调解），小孩也归男性全部。现女性要想将房产过户到女性户下，还必须男性签名吗
-
离婚协议上约定房子归一方，都在离婚协议书上签字了，如果离婚后，对方不配合办理过户怎么办？
#离婚协议书人浏览
-
离婚协议书表明房屋使用权归男性，卖掉时还必须女性签名吗?
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
协议离婚房产归女方 三年后男子状告前妻要12万
#婚姻动态人浏览
-
您好！离婚协议书上房屋归女性因此，可是男性不相互配合产权过户，女性应该怎么办呢？
-
离婚后起诉要求财产归自己所有
#分家析产纠纷人浏览
-
协议离婚可以反悔吗
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚之后房本是男性姓名，可是离婚协议书上写的是房屋归女性全部，我想问一下产权过户必须男性去吗？
-
协议离婚农村的房子可以给女方吗
#离婚人浏览
-
离婚协议书是房屋归我，男性不给产权过户该怎么办？现在我可以房屋卖了没有？
加载中