问答详情

我的地区是房地产税、土地税、合法吗？

房产纠纷 2020-03-26 09:57 人浏览
共4位律师解答
  • 2009年9月26日，国务院最新发布的《关于集约用地的通知》（下称《通知》）对开发商囤地行为再出狠招，除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外，《通知》明确，国土资源部正在制定办法，将对闲置房地产用地征缴增值地价。 　　针对开发商，下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准，并指出将会很快对闲置土地征收增值地价。
    对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-03-26 09:38

    咨询我

  • 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税的特点：
    1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
    2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
    3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。终上所述，房产税属于财产税，属于地税的一种。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-26 09:42

    咨询我

  • 房地产企业用于公司经营办公，出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产，（要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值）*
    1.2%计算应缴房产税；企业对出租房产的房产税要用出租房产收入*12%计算来计缴；企业如果无偿使用他人房产，对于使用协议未明确纳税人的，应由实际使用人缴纳房产税。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-26 09:49

    咨询我

  • 征收土地具有以下特征:
    (1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力
    (2)必须依法批准;
    (3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;
    (4)强制性。
    (5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。
    (6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-03-26 09:57

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台临沧律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
临沧律师 临沧房产纠纷律师 临沧找律师
沧源县律师 永德县律师 凤庆县律师 耿马县律师 临翔区律师 双江县律师 云县律师 镇康县律师
临沧房屋买卖律师 临沧房屋租赁律师 临沧二手房律师 临沧开发商违约律师 临沧装修纠纷律师 临沧房屋产权律师 临沧房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 临沧问答 > 临沧问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟