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债款一年多了，写债怎么能还清，债务还是有效的？

债权债务 2020-03-24 12:19 人浏览

共4位律师解答

通常情况下，如果借贷双方中，借贷方并能够按时返还借款的，贷款人如果有合同的情况下，可以通过合同证明借贷法律关系依法存在，因此可以先同贷款人进行协商，如果对方坚决不返还借款的，可以通过到法院起诉，以借款合同为主要证据证明借贷法律关系事实存在，从而要求接待人返还。如果法院作出判决的，对方仍不履行，可以申请法院强制执行。

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2020-03-24 11:53

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交易中买方要注意资金安全和中介公司的诚信度。买方要和卖方、中介签订完善的存量房买卖三方合同，合同中约定中介机构要督促卖方在买方还贷后必须尽快办理过户。另外，为了买方的资金安全，卖方可向买方打借条，借条中要注明买方的钱是借给卖方还贷用的，还完贷款办理交易过户时，这笔钱自动转为买方支付的房款。
交易过户完毕后，借条作废。

平台法律顾问团队
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2020-03-24 12:02

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欠条不成立有以下几种情况：
第一，欠款人未在欠条上签字确认；
第二，双方之间不存在真实的欠款事实；
第三，债务是非法的，不受法律保护的债务欠条必须由债务人本人填写有的债务人原本就有意要逃避债务，在打欠条时，故意找人代写。当债权人索款时则以不是本人笔迹为由，拒绝偿还。
所以欠条必须由债务人本人填写。如欠条为打印稿，在欠款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按手印。

法律快车咨询顾问

2020-03-24 12:19

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　只要有欠条的，本人承认有借款的事实。原则上，应当认定是借贷关系，即使有民事上的欺诈行为，也不宜认定为诈骗。对方报警时，警方一般会告知这是民事经济纠纷，要求其向法院起诉。
　诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。本罪主观上必须有非法占有的目的。

债权债务律师团队
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2020-03-24 12:14

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