问答详情

支配权缺陷连带担保责任中，中断支付是否合同违约责任担负的主要表现

综合法律 2020-03-27 03:43 人浏览

共4位律师解答

关于开发商违约后的违约责任问题，如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿，具体金额根据与开发商约定的合同而定。

综合法律律师团队
推荐

2020-03-27 03:26

咨询我
根据我国《担保法》的规定，保证是担保的方式之一，保证的方式分为一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行时，由保证人承担责任的，为一般保证。在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，以及对保证方式没有约定或约定不明的，应认定为连带责任保证。
一般保证的保证人享有先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的保证人则不享有先诉抗辩权，即债务人没有按约定期限履行债务的，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担保证责任。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-27 03:31

咨询我
《中华人民共和国担保法》第五条：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第二十九条：企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。

平台特邀律师
推荐

2020-03-27 03:37

咨询我
担保法中对违约金是否要担保人垫付？违约金是指法律规定或者合同约定，当事人一方不履行债务时，必须给付他方一定数额的金钱。《中华人民共和国经济合同法》第三十五条规定：“当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违约金。
如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。”违约金也是一种从属于主债权的负担，所以，担保法将其作为保证范围中的部分加以规定。

法律快车咨询顾问

2020-03-27 03:43

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台克拉玛依律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。