问答详情

我?07-14?20:34?我门面合同书签了2年，合同书有写提早消除合同要赔付，但实际赔付未写是空白页的。后边又租约了2年，假如这2年我不会干了，会赔付吗，租约的2年合同书沒有签违背合同书赔付

合同纠纷 2020-03-30 14:22 人浏览

共3位律师解答

通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。
租赁期限较长的是不动产租赁即房屋租赁。在房屋租赁中，用于承租人居住需要和用于商业性租赁是不一样的。一般讲用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁关系相对稳定一些。
商业租赁中、在订立合同时房屋的租价比较低的情况下，承租人就希望将租赁期限订的长一些，租金固定下来;在房屋的租价偏高的时候，出租人就希望租期订得长一些，这样就能保证其得到更多的租金。
当双方当事人不能自己寻找一个公平的交叉点时，法律总是要在利益双方中找出平衡点的。这也是规定最高租赁期限的一个目的。

平台特邀律师
推荐

2020-03-30 14:03

咨询我
用人单位没有签劳动合同，劳动者可以要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年向劳动者支付一个月工资(满六个月不到一年的按一个月计算，未满六个月的按照半个月计算)。未签订劳动合同的双倍工资从劳动者入职的第二个月开始，按照月工资标准的两倍计算(计算时间最长不超过12个月)，支付时需减去期间公司已支付的工资。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-30 14:04

咨询我
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
　　"工资的双倍"的含义，是指劳动者每月实发的工资的双倍，已发放的工资部分应该扣除。一般来说在要求另一倍,具体按照实际发放的工资来计算。劳动者没有劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：
（一）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录；
（二）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
（三）劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；
（四）考勤记录；
（五）其他劳动者的证言等。因此，劳动者或劳动保障部门可以从以上方面去证明或认定。司法实践中，还可以用公司业务往来的文件，录音证据等来证明劳动关系。

法律快车咨询顾问

2020-03-30 14:22

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台仙桃律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

我?07-14?20:34?我门面合同书签了2年，合同书有写提早消除合同要赔付，但实际赔付未写是空白页的。后边又租约了2年，假如这2年我不会干了，会赔付吗，租约的2年合同书沒有签违背合同书赔付

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我?07-14?20:34?我门面合同书签了2年，合同书有写提早消除合同要赔付，但实际赔付未写是空白页的。后边又租约了2年，假如这2年我不会干了，会赔付吗，租约的2年合同书沒有签违背合同书赔付

#合同纠纷

人看过

仙桃律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

您好，人们企业要动迁我可以取得哪些赔偿。我就是10年3月1日至15年有合同书，往后面到今沒有合同书。以及和企业在14年12份签了个保证书不是上五险的，我可以取得赔偿吗？

#合同纠纷

人看过

仙桃律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

合同书修改可以起效吗？我签的租房子原合同书是3年，他改为了2年，后边的时间還是3年的时间，他沒有合同书了，只能是我合同书，现在我可以租3年吗？

#继承

人看过

仙桃律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

仙桃律师

法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 仙桃问答 > 仙桃问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟