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您好，教师。在工业用品买卖协议中，有一条合同违约责任，就是说贷款逾期供货，每日处罚五百元，贷款逾期的缘故是國家的不可控因素导致的，这一和小区业主去表述。小区业主却说依据担保法实行。主要是担保法里沒有确立的要求。您好，教师。在工业用品买卖协议中，有一条合同违约责任，就是说贷款逾期供货，每日处罚五百元，贷款逾期的缘故是國家的不可控因素导致的，这一和小区业主去表述。小区业主却说依据担保法实行。主要是担保法里沒有确

综合法律 2020-04-08 20:09 人浏览

共3位律师解答

如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任：　　
1、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在合同中约定);　　
2、按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起，按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款及利息，并按双方在合同中约定的数额支付违约金。　　交房按合同约定的日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任。此外，如果合同中约定有其他违约责任，开发商也应一并承担，开发商拒不履行合同约定的违约责任，购房人可与开发商以平等主体身份协商解决;协商不成，应向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

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2020-04-08 19:47

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对于买卖合同，买家应当按时支付报酬，卖家应当如期交货，如果不按时交货的，属于违约行为，卖家需要支付买家违约金。在出卖人已经为实现交付的情况下，出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任，包括：双方在合同中对出卖人逾期交货约定的违约金，未约定违约金的耳约定损失数额或损失的计算方法的，可以按照约定的数额或者损失的计算方法的，由出卖人向买受人赔偿损失，如既未约定违约责任又未约定损失数额或者损失计算办法的，由出卖人向买受人赔偿买受人有证据证明的损失

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2020-04-08 19:49

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具体情况具体分析，例如，租赁合同违约如何赔偿？
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁违约金也是如此。

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2020-04-08 20:09

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