问答详情

我觉得咨询一下，乡村宅基地使用证正本遗失，有影印件，但使用权人已过世?我觉得咨询一下，乡村宅基地使用证正本遗失，有影印件，但使用权人已过世，要如何补领宅基证，宅基证大约是87年的，去本地土地局查不出存根，应该怎么办我觉得咨询一下，乡村宅基地使用证正本遗失，有影印件，但使用权人已过世?我觉得咨询一下，乡村宅基地使用证正本遗失，有影印件，但使用权人已过世，要如何补领宅基证，宅基证大约是87年的，去本地土地局查不出存

综合法律 2020-04-15 06:25 人浏览

共3位律师解答

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍

综合法律律师团队
推荐

2020-04-15 06:07

咨询我
关于农村宅基地，例如：农村宅基地的定义　　农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。　　农村宅基地使用程序　　农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。　　申请条件　　
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;　　
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;　　
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：　　
1、年龄未满十八周岁的;　　
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;　　
3、出卖或者出租村内住房的。　　由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-15 06:14

咨询我
1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。
2、宅基地是不可以继承的，只有宅基地建成了房子才能继承，继承人携带身份证、户口本直接到当地的土管所去办理。
3、农村宅基地按照规定是一户一宅，只要办理了合法手续的就会有补偿，具体标准要看当地的征地政策。

法律快车咨询顾问

2020-04-15 06:25

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台湛江律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。