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房屋租赁合同中说：“乙方在合同期满后，甲方如继续租此房屋，在同等条件下乙方有优先使用权。”什么意思

合同纠纷 2018-08-31 19:48 人浏览
共3位律师解答
  • 拟定房屋租赁合同的注意事项

    注意事项：


    1、合同要写明双方当事人的情况。


    2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。


    3、合同要注明租房用途。


    4、合同要写明租赁期限。


    5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。


    6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。


    7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。


    8、合同应约定是否同意转租。


    9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。


    10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

    合同纠纷律师团队律师
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    2018-08-31 19:31

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  • 继续承租房屋可以变更原先的租赁合同也可以重新签订一份新的房屋租赁合同都是可以的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2018-08-31 19:38

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  • 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
    (1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
    (2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
    (3)租金和押金数额、支付方式;
    (4)租赁用途和房屋使用要求;
    (5)房屋和室内设施的安全性能;
    (6)租赁期限;
    (7)房屋维修责任;
    (8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
    (9)争议解决办法和违约责任;
    (10)其他约定。
    法律快车咨询顾问律师
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    2018-08-31 19:48

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