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几个月前，租了一家商店，一年租赁合同，发现另一方也是一家租赁物业公司。合同还没到期，另一方合同明确表示没有转让。现在我要退租，面对面拒绝退还存款，拖延了两个月，要求支付剩余的租金，让我们搬家。

合同纠纷 2020-04-21 00:58 人浏览
共3位律师解答
  • 寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非，起哄闹事，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为。犯本罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。如是未成年人，从轻或减轻处罚。
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    2020-04-21 00:33

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  • 一、租期未到房租和押金能退吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　
    二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　
    (1)有违约行为;　　
    (2)有损害事实;　　
    (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　
    (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
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    2020-04-21 00:38

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  • 劳动抵押金可以退回，并可以要求用人单位支付相应工资
    　　依据：
    　　《劳动合同法》第84条 第二款用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
    　　所以，用人单位是不可以以任何名义来收取劳动者财物的。
    您可以向当地的劳动监察大队反映，要求其责令用人单位返还该财产。
    合同纠纷律师团队律师
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    2020-04-21 00:58

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