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在整修房子的时候漏水，楼下被水淹了，是因为开发人员配置的太阳能水管坏了，这个责任是谁，我应该找谁

综合法律 2020-04-05 11:56 人浏览

共3位律师解答

水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
　　相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
　　第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

平台法律顾问团队
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2020-04-05 11:45

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以租赁合同为例，若合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决了，但只要你有证据，可以保证胜诉。
合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失

综合法律律师团队
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2020-04-05 11:52

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侵权损害赔偿的责任在与侵权人，那么，侵权损害赔偿诉讼需要哪些证据?
1、证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；
2、侵害人何时何地实施了何种侵害，造成受害人何种损害的证明材料。如书证、物证、照片、证人证言、视听资料以及当事人承认或双方达成的协议、信件、电报、电传等材料；
3、人身受侵害的，提供能证明伤情的医疗单位诊断书、诊断证明、法医鉴定书、伤残等级评定书、医药费、住院费单据。
请求赔偿交通费的，应提供票据；请求赔偿误工费的，应提供受害人工作单位的主体资格证明、受害人工资收入证明等；请求赔偿护理费的，应提供需专人护理的证据；
4、财物受到侵害的，提供财物受损情况的清单和有关证明材料。
如物证、照片、证人证言、受损财物原价值、受损程度评定、修理费用等证据材料；
5、因产品质量造成财产、人身损害后果的证明材料；
6、与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。

法律快车咨询顾问

2020-04-05 11:56

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