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我做烟酒生意，常年供应一酒店，有次酒店资金紧张问我借了10万元钱，并用酒店的房地产作抵押，并进行了抵押登记。现酒店经营亏损倒闭，经查工商记已注销。另外，原老板又新成立了一家个人独资的有限责任公司。请问：我能起诉吗？被告应是哪些？抵押的房地产可要求处理优先还我借款吗？谢谢。

房产纠纷 2018-09-01 10:07 人浏览

共3位律师解答

公司倒闭破产的话，股东仅以其出资为限承担责任，不承担连带责任。公司按照法律规定进行解散或破产清算后，股东可以就公司解散或破产清算后公司剩余资产予以分配。《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第六十四条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。

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2018-09-01 09:51

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你好，公司注销涉及的事项较多，而且比较复杂，这类复杂咨询建议你最好找本地律师面谈，公司注销一般要做清算，并进行工商、税务等的注销登记，并公告等等。
1.注销的时候税务所会要从开业到现在的房租发票（费用是你房屋租金的百分之七的税）。
2.账本印花税、注册资金印花税、残疾人保障金这些如果之前企业有漏交也是需要补上的。
3.根据你企业的经营状况来定。如果企业是亏损且数额较大，要去做审计报告，审计报告的费用是根据企业注册资金来定的。
4.注销需要提前登报，省级及以上报纸。登报费用也就几百。这些是注销的时候有可能涉及到的费用。如果自己做注销手续是不需要别的费用了，如果委托代理办理那肯定会产生一定的代理费。

法律快车咨询顾问

2018-09-01 09:55

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有个两年的诉讼时效的问题，也就是说，在两年内不起诉的，将因超过诉讼时效而丧失胜诉权，但自然债务仍是存在的，不是无效的问题，债权人仍可以向债务人索要。但诉讼时效也个起算点的问题，如果是欠条且欠条中没有其他还款截止日等约定，通常自写欠条之日起算两年。
如果是写的借条但借条上已写清了还款日期的，则应从写清的还款日到期后第二天起算两年诉讼时效，如果没有写明还款期间，则从债权人向债务人主张债权之日或者从债务人同意偿还之日算两年。
　　所以，本案中因为没有写清还款日期，则诉讼时效要从主张债权之日或者债务人同意偿还债务之日起算两年诉讼时效，你这种情况可以起诉，不是上诉，上诉是指不服一审判决的，当事人在法定期限内上诉。

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2018-09-01 10:07

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