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律师您好，我在华阳金南园看了一套二手房，有房产证，但没有国土证，可以放心买吗？据说那小区的业主都没有国土证。

房产纠纷 2018-09-01 10:48 人浏览
共3位律师解答
  • 买二手房应注意事项有：　　


    1、房产证是否已抵押有无疑议登记，　　


    2、夫妻双方是否都同意出售房产，　　


    3、法院查封债权债务等，　　


    4、出售人是否是产权人等等。

    因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-09-01 10:31

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  • 如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20%
    你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！
    法律支持弱势的一方
    至于房产证，这个就得问开发商了，没有什么其他渠道查询
    或者你问开发商是否可以自己：自行办理房产证，有的开发商可以
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-09-01 10:37

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  • 第
    一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
    二、收据只要有房主的签字和手印，就具有法律效力。 第
    三、如果你家不想要房子，可主张合同无效，双方互付返还义务就可以了，即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
    四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的，法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2018-09-01 10:48

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