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请问这种个人委托授权书在公证处去公证需要被委托人的身份证原件吗？谢谢！

房产纠纷 2020-05-06 18:06 人浏览

共4位律师解答

如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证，而且提供身份证，户口本，结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。　　《房屋登记办法》规定：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第十五条　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（一）买卖；　　
（二）互换；　　
（三）赠与；　　
（四）继承、受遗赠；　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　
（六）以房屋出资入股；　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　
（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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2020-05-06 17:49

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一、公民、法人申请公证，应向公证处提出，并填写公证申请表，申请人应向公证处提交下列材料：
1、身份证明（身份证、户口本、护照通行证、回乡证等）法人资格证明及其法定代表人的身份证明（企业法人营业执照、社团法人登记证书）。
2、代理人代为申请的代理人须提交委托人的授权委托书证书，其他代理人须提交有代理权资格的证明（如监护人证明）。
3、需公证的文书（合同、章程、声明书、毕业证书等）。
4、与公证事项有关财产所有权证明（房产证、土地使用权证、发票等）。
5、与公证事项有关的其它证明材料。
二、公证处是国家公证机关。是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

房产纠纷律师团队
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2020-05-06 17:53

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授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦(比如澄清授权事实的成本)，最好使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。
　　如果是诉讼或仲裁中委托律师，因律师职业的公信力以及执业特点则无须如此。
　　
一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：
　　
1、法人资格证明;
　　
2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件;
　　
3、拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。
　　
二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：
　　
1、法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。
　　
2、授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书

平台法律顾问团队
官方

2020-05-06 18:06

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委托人与被委托人之间应该签订委托代理协议。　　委托人与被委托人之间属于代理关系，由被委托人根据委托人的受权，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律责任由委托人承担，所以应该签订委托代理协议。
　　《民法通则》　　第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。　　代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

法律快车咨询顾问

2020-05-06 18:02

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