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男方婚前帮孩子交的首付，写有女友名字，共同还贷。分手后该怎样分配房产

离婚 2020-04-14 17:37 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割：
    虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
    当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
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    2020-04-14 17:11

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  • 各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定
    房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
    补偿是给被征收房屋所有权人，除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承。
    人头上的补偿则以户口为依据。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-04-14 17:16

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  • 该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
    如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-04-14 17:24

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  • 婚前付首付买房.婚后共同还贷，属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有，婚前一方首付的部分的房产价值归其所有，由于婚后双方用共同财产还贷，共同还贷所取得的房产价值为共有财产。
    一般来说，婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分，属于夫妻共同财产。
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    2020-04-14 17:37

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