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我是一个农村，已婚的房子是由老人建的，现在的房子是正确的成为儿子的名字，现在的房子是紧张的让孩子去老人的房间住，但是老人不允许住到已婚的女儿，现在住让老人出去住，现在的房子总是吵架，我要求老人有权安排房子吗？我是一个农村，已婚的房子是由老人建的，现在的房子是正确的成为儿子的名字，现在的房子是紧张的让孩子去老人的房间住，但是老人不允许住到已婚的女儿，现在住让老人出去住，现在的房子总是吵架，我要求老人有权安排

继承 2020-04-09 09:05 人浏览

共3位律师解答

《中华人民共和国物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院　国土资源部　建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
　　国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。

法律快车咨询顾问

2020-04-09 08:42

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结婚房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖

继承律师团队
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2020-04-09 08:48

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1、第一次诉讼离婚时，如果一方当事人坚决不同意离婚的，法庭一般认为：双方感情尚未完全破裂，仍有和好的可能，应当给予双方一个冷静处理问题或弥补修复感情的机会，因此，法庭一般不会准予离婚；
　　
2、如果在判决生效6个月后，原告又坚持起诉，坚决要求离婚的。法庭一般认为：已经给了6个月的矛盾缓和处理期，双方仍然不能和好或矛盾稍有缓解，一方仍然坚持起诉要求离婚，毕竟离婚是自由的，法律也不能强人所难，因此，法庭一般就准予离婚了。
　　《民事诉讼法》第124条第七项规定：判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

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2020-04-09 09:05

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