我还在乡村，兄弟二人亲哥哥住的是爸爸的房屋，村内再次给我找新的房基地，我爷爷的房基地一直空余但房子还要，妈妈跟我住，如今妈妈想住祖父留有的房子但必须翻新，村内不许，妈妈独立户籍，问村内有权利阻拦吗？那样我妈妈住能办理房产证吗？我还在乡村，兄弟二人亲哥哥住的是爸爸的房屋，村内再次给我找新的房基地，我爷爷的房基地一直空余但房子还要，妈妈跟我住，如今妈妈想住祖父留有的房子但必须翻新，村内不许，妈妈独立户籍，问村内有权利阻拦吗？那
离婚
2020-04-19 14:58
人浏览
共3位律师解答
-
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，
经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:
1、身份证复印件;
2、土地使用权证或合法用地证明;
3、建设工程规划许可证;
4、房屋坐落平面图或分户平面图;
5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。 -
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 -
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 》18．自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的20年之内行使，超过20年的，不得再行提起诉讼。
平台泉州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我还在乡村，兄弟二人亲哥哥住的是爸爸的房屋，村内再次给我找新的房基地，我爷爷的房基地一直空余但房子还要，妈妈跟我住，如今妈妈想住祖父留有的房子但必须翻新，村内不许，妈妈独立户籍，问村内有权利阻拦吗？那
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
农村宅基地可以继承吗
#继承人浏览
-
我的父亲和叔叔，同父母的兄弟，结婚后搬出了老房子，然后听说拆迁叔叔在老房子里建了房子，整个院子都被自己占据了，去年，我父亲去世了，我想问问法律观点，这个老房子我父亲和他的资格？
-
我还在乡村，兄弟二人亲哥哥住的是爸爸的房屋，村内再次给我找新的房基地，我爷爷的房基地一直空余但房子还要，妈妈跟我住，如今妈妈想住祖父留有的房子但必须翻新，村内不许，妈妈独立户籍，问村内有权利阻拦吗？那立即咨询当前25,152位律师在线
-
老公去世了房子公婆有份吗
#继承人浏览
-
我还在乡村，兄弟二人亲哥哥住的是爸爸的房屋，村内再次给我找新的房基地，我爷爷的房基地一直空余但房子还要，妈妈跟我住，如今妈妈想住祖父留有的房子但必须翻新，村内不许，妈妈独立户籍，问村内有权利阻拦吗？那
-
农村宅基地子女可以继承的吗
#继承人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我就是嫁人的闺女，户籍还要娘家人，如今我小组拆迁，我亲哥哥有房基地一户，也没有，村内把旧房子我的那二间也拆了，又不给房基地，如今应该怎么办
-
农村婚后盖的房子归谁
#离婚人浏览
-
我爸爸妈妈是乡村的，以其定居的房基地周边都会复建，路面高宽比早已加宽，房子复建刻不容缓，但爸爸妈妈年迈（82岁），侄子又另房子，没工作能力复建。要我上建，标准是房基地房主拖到我的户下。但我就是城镇户口
-
我想问一下，我妈妈和爸爸离婚之后一直和外婆爷爷衣食住行，户籍也在一起，村内给了我妈妈一块房基地。如今村内动迁，却只按一块房基地赔付，这违反规定吗！
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
农村宅基地可以公证吗
#房产纠纷人浏览
-
我爸爸妈妈与我都会河南省工作中，只能侄子一家在乡村，家乡有一块爸爸妈妈留有的房基地，旧房子也坍塌很多年了，爸爸妈妈过世后，侄子在上边盖上房了，如今遭遇动迁，我要一半房基地，行吗
-
农村建设用地能盖房子吗
#房产纠纷人浏览
-
我伯伯是五保户，他一直跟我住！他有一处房基地，上边如今没房屋了！是我一个侄子和我的爸爸一起住，她们也要想伯伯的房基地，若我伯伯没有后，我和邻居爸爸谁能够承继他的房基地？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
父母健在，儿子要分家
#继承案例人浏览
-
你好，律师，我是爷爷奶奶住在乡下，他们家宅地是叔叔盖的房子，我们现在是镇上的户口，奶奶现在没有房地产，我想问奶奶家的儿女可以继承吗？ 谢谢你
-
老父在世时同意他人住祖屋 儿继承后要赶走他人
#继承动态人浏览
-
关于未成年的养子女，其养父在国外死亡后回生母处生活，仍有权继承其养父的遗产的批复
#涉外继承人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
也没有完婚，如今和妈妈一个户，父亲去世，妈妈还要，我爸爸帮我哥哥盖一处房屋，如今老房子房基地我哥能与我分吗？
-
宅基地上建房能出售吗
#房产纠纷人浏览
-
您好，农村户口，户籍在村内，买来村内的旧房子，沒有房本哪些的，我户籍一直和爸爸妈妈一起的，侄子和爸爸妈妈住一起，我就是闺女，买来个旧房子住，这一房屋能一直住下来吗？
加载中