问答详情

夫妇夫妻共有财产房地产离异如何改名一方全部

房产纠纷 2020-05-01 14:21 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻共有房产改名该怎么办，　　对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：　　
    1、原房屋所有权证(原件);　　
    2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);　　
    3、结婚证;　　
    4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。　　办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-05-01 14:06

    咨询我

  • 房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，夫妻共有房产如何分割，　　夫妻共有房产如何分割，主要内容如下：　　夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。　　
    (一)婚前取得产权证的　　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。　　
    (二)婚后取得产权证的　　还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋，就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-05-01 14:09

    咨询我

  • 住房登记夫妻双方的姓名。不管住房何时购买，在没有约定份额前提，住房属于夫妻共有财产，一人一半权益，离婚时，夫妻双方各自分得一半产权，同时承担一半债权！双方可以协议住房归一方，得到住房的，给与另一方适当的双方认可的补偿。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-05-01 14:21

    咨询我

  • 你好，夫妻直接的离婚协议仅对夫妻双方产生拘束力，在双方自愿签署离婚协议并对房产的归属进行约定、双方实际办理了离婚登记的情况下，该协议不违反法律规定合法有效，虽然没有办理变更登记，但是这里不能单独引用物权法关于房产所有权未办理变更登记不产生归属变更的规定，我认为这个协议已经对财产的归属有了安排，房产的产权实际上已经发生了变化。结婚婚姻法关于夫妻双方可以约定财产归属（但并未强调约定房产归属时效力如何）的情况下，本案中房产权属已经发生变化了，这个时候再复婚的，应视为一方婚前财产。
    但未防止将来发生争议，可以先行办理过户登记。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-05-01 14:20

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台阳泉律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
阳泉律师 阳泉房产纠纷律师 阳泉找律师
盂县律师 平定县律师 矿区律师
阳泉房屋买卖律师 阳泉房屋租赁律师 阳泉二手房律师 阳泉开发商违约律师 阳泉装修纠纷律师 阳泉房屋产权律师 阳泉房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 山西问答 > 阳泉问答 > 阳泉问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟