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唯一的住宅被法院拍卖房产拍卖了，后54万顶抵给了债务人，这54万是算本钱還是贷款利息？

债权债务 2020-04-28 09:02 人浏览
共4位律师解答
  • 拍卖价格的确定
    在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。
    如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
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    2020-04-28 08:46

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  • 最高人民法院发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
    如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。
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    2020-04-28 08:48

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  • 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”同时本法第二十七条规定：“对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
    申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。”
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    2020-04-28 09:02

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  • 关于p2p借贷的利息和本金，一般来说，利息除本金乘100%是利率，下面是利率简介：
    　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
    加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。
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    2020-04-28 08:58

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