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承包商给了我房子装修，热水阀门没有关闭漏水，导致楼下的墙壁，地板起泡。如何承担责任，承包商要求我承担一半的责任，他可以赔偿。早些时候因为我在楼下买了一张床垫，我承担一半。所以现在要修地板墙地板，我不想付费。下一步怎么办？承包商给了我房子装修，热水阀门没有关闭漏水，导致楼下的墙壁，地板起泡。如何承担责任，承包商要求我承担一半的责任，他可以赔偿。早些时候因为我在楼下买了一张床垫，我承担一半。所以现在要修地板墙地板，我不想

综合法律 2020-04-14 20:24 人浏览

共3位律师解答

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

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2020-04-14 20:11

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物业管理是一种契约服务，是否对辖区的人身财产安全看物业服务合同如何约定，以合同为准，以及物业公司在服务过程中是否存在瑕疵，以及客观瑕疵的损害程度，如车辆的丢失，物业是签署的场地租赁合同，还是保管合同，前者不赔付，后者则赔付。

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2020-04-14 20:16

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以租赁合同为例，若合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决了，但只要你有证据，可以保证胜诉。
合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失

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2020-04-14 20:24

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