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我买了一所房子，付了定金。我签了一份合同，但我不想要，我不想签按揭。

房产纠纷 2020-04-30 14:11 人浏览

共3位律师解答

二手房按揭贷款的流程：
1、买卖双方签署买卖协议；
2、卖方请提前还贷款赎房，买方选择贷款银行，申请二手房按揭贷款，提交资料，办理资金监管；
3、银行审查，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；
4、买卖双方向担保公司申请赎房贷款担保，签署担保文件，并向担保公司提交所需资料；
5、担保公司进行调查、审批后，交易双方到公证处办理全权委托公证；
6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；
7、审批通过后，担保公司与银行签署《保证合同》；
8、抵押贷款银行同意提前还贷后，担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎房成功；
9、担保公司经办人员办理赎房、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；
10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续；
11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方；担保公司担保责任解除。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-04-30 13:49

咨询我
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。

法律快车咨询顾问

2020-04-30 13:55

咨询我
你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。

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2020-04-30 14:11

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