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租赁前面是第一承租人转租，合同的签订是转租合同？如果第一承租人和房东在约定的期限内将合同或转租给他人，我该怎么办？

合同纠纷 2020-04-16 11:25 人浏览

共3位律师解答

在签定转租合同时，应注意什么问题?
(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
(2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
(3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
(4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
(5)应对能否转租做出约定;
(6)要明确违约责任和违约的补偿标准;
(7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
(8)应对提终止合约情况做出约定。

平台特邀律师
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2020-04-16 11:09

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房屋转租必须经出租人（房主）同意，如果合同对此明确你可以转租则不再此例。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-16 11:16

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要看合同具体是怎么约定的

合同纠纷律师团队
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2020-04-16 11:25

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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