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哪位律师可以帮忙解开！我的家是一片农村土地，有一块土地，权利说说土地是最多的，土地是不是说继承了土地，说不是说没有归还了土地，比如说国家归还了世界上的那种土地，他说他的土地就是土地，一旦国家，如果是国家，一旦收回不付款的0，我怎么办呢？哪位律师可以帮忙解开！我的家是一片农村土地，有一块土地，权利说说土地是最多的，土地是不是说继承了土地，说不是说没有归还了土地，比如说国家归还了世界上的那种土地，他说他的土地就是土地，一旦国家，如果是国

继承 2020-04-29 13:34 人浏览

共3位律师解答

土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。以无偿收回为例：
1、非住宅用地应当在期限届满前一年向政府提出续期申请，住宅用地既然"自动续期"就没有"申请批准"的问题。如果续期申请无伤"社会公共利益需要"，则政府必须批准续期，但批准后要再交一次土地出让金。
2、如果非住宅用地期限届满前一年没有提出续期申请，则到期后政府无偿收回。
3、如果非住宅用地申请续期因"公共利益"未获批准的，政府收回土地并给予补偿，如果有约在先不补偿的则无偿收回。即"无偿收回"的情况必须同时满足以下两个条件:一，非住宅用地，二，用地期限届满前一年未提出续期申请，或者申请未获批准且事先约定不补偿。而在同一合同文本的其他条款中，有表述很清楚的"土地转让期限未到，不得收回"的条款。

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2020-04-29 13:12

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2020-04-29 13:14

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