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您好！家里有一套房子房主为我的爷爷，但爷爷去世后沒有变更房本。爷爷的兄弟和姥姥也都没有了，户下只能我的爸爸一个义子，我想问一下我的爸爸是不是能够合理合法承继该房子？此外，我的爸爸若过世后，我可否合理合法承继房子？（母亲已过世，之后父亲有一个衣食住行了10很多年的女友。也没有兄妹，己婚，丈夫是不是会一同承继？）您好！家里有一套房子房主为我的爷爷，但爷爷去世后沒有变更房本。爷爷的兄弟和姥姥也都没有了，户下只能我的爸爸一个义子，我想问一下我的爸爸是不是能够合理合法承继该房子？此外，我的爸爸若过世后，我可否合理合

继承 2020-04-26 14:39 人浏览

共3位律师解答

宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
　　《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;　　《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

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