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你好，自己于2020年1月份在重庆市选购带家俱家用电器、建筑装修和服务设施的二手房产一套，昨日接房屋的情况下发觉原小区业主将房子中原先承诺的家俱家用电器拆换变成残品。合同书、和之前照相的凭证都会，中介公司还可以做证，如今原小区业主好歹死不承认，我该怎么处理这件事情？我能走起诉方式告他吗？你好，自己于2020年1月份在重庆市选购带家俱家用电器、建筑装修和服务设施的二手房产一套，昨日接房屋的情况下发觉原小区业主将房子中原先承诺的家俱家用电器拆换变成残品。合同书、和之前照相的凭证都会，中介

综合法律 2020-04-23 17:53 人浏览

共3位律师解答

签房屋装修合同时应当注意的问题如下：　　
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。　　
2、装修公司要按照施工技术标准施工。其对工程的施工质量负责，对于施工中出现的质量问题要负责返修。消费者委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。　　
3、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式，由消费者与装修公司在签订书面合同中约定，同时必须符合工程建设强制性标准。住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。　　
4、工程竣工后，消费者按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。　　
5、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。

法律快车咨询顾问

2020-04-23 17:35

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通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。

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2020-04-23 17:41

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因签约过程不规范引起的纠纷
　　中介人员良莠不齐，一些中介业务员不按规范操作埋下许多纠纷的隐患。比如：签了合同后不给正本而只给复印件、私收中介费、找“托”抬价、故意隐瞒房屋的信息、引诱甚至欺骗客户交纳定金、将各方交纳的税费故意算错等等。
　　买卖双方既需要中介人员提供的服务，又不能轻易相信中介的承诺特别是口头承诺，对中介的话一定要冷静判断而不能全听全信，必要时最好上网核实或者向其它专业人员如律师咨询。

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2020-04-23 17:53

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