假如房屋写2个人名字，男性写个合同书说离婚之后同意舍弃房屋所有归女性全部，这合同书有用吗？
离婚
2020-05-05 04:53
人浏览
共4位律师解答
-
（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。
（二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。
（三）夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，可基于合法依据向另一方追偿。
（四）夫或妻一方死亡的，生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任。 -
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 -
婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行
拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 -
通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
平台七台河律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
假如房屋写2个人名字，男性写个合同书说离婚之后同意舍弃房屋所有归女性全部，这合同书有用吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚协议咋写
#婚姻家庭人浏览
-
假如房屋写2个人名字，男性写个合同书说离婚之后同意舍弃房屋所有归女性全部，这合同书有用吗？
-
假如房屋写2个人名字，男性写个合同书说离婚之后同意舍弃房屋所有归女性全部，这合同书有用吗？立即咨询当前28,030位律师在线
-
离婚协议书怎么写？离婚协议书范本（2022年最新版）
#离婚协议书人浏览
-
你好，如今提前准备写离婚协议书，离婚之前房屋已再加女性姓名，那这房屋有女性的一半
-
自愿离婚协议书怎么写
#离婚协议书人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我名下有一房产，房产证只写了我的名字并标明我独有，离婚协议也写明房子归我所有，还需要双方签字吗？
-
自愿离婚协议书如何写
#离婚协议书人浏览
-
离婚协议书说上写着房屋归男性全部。可是房屋是写的2个人名字，并且是女性的储蓄卡再还贷，之后女性能够把房屋一半的市场份额要回来吗？
-
离婚后，离婚协议书注明归女性全部，小产权房子就是说个合同书，能够 不变更姓名吗
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产合同书怎么写
#房产合同人浏览
-
离婚协议注明房屋归女性，可是房产证却写着2个人名字
-
财产转让协议书怎么写
#合同纠纷人浏览
-
离异时房屋归我女性，离婚协议书上注明归女性，房产证只能自己的名字，假如卖房还要男性签名吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
质量保证协议怎样写
#合同纠纷人浏览
-
离婚协议书写的房屋归女方所有，但是房屋写的是男方名字，请问这种情况下男方可以卖掉房子吗？
-
离婚协议书自己写还是律师写
#离婚协议书人浏览
-
离婚协议书该怎样写
#离婚协议书人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产证写的是女方的名字，离婚协议写的，房子归女方所有，那么现在房子归谁
-
关于男方出轨的离婚协议书怎么写
#离婚人浏览
-
离婚协议上是写房屋产权还是写房屋所有权归女方
加载中