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我的妻子是第二次结婚,有两个儿子对现在的丈夫,现在有八个房子没有房地产卡,我想问我的丈夫,我的丈夫和叔叔有权购买房产卡?房子里有一个老儿子,现在他的母亲,如果他卖了房子,现在只以他的名义,或者必须征得他的同意,我的妻子是第二次结婚,有两个儿子对现在的丈夫,现在有八个房子没有房地产卡,我想问我的丈夫,我的丈夫和叔叔有权购买房产卡?房子里有一个老儿子,现在他的母亲,如果他卖了房子,现在只以他的名义,或者必须征得

房产纠纷 2020-04-20 21:11 人浏览
共3位律师解答
  • 一般购买房屋后,都要及时办理房产证,只要是按照正常买房流程,一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。
    ⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。购房者角度,不能办理房屋产权证的主要原因有:①购房者没有交纳相关税费。
    ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的
  • 婚前没有做财产分割的话,那么房子就应该属于共同财产,二婚的妻子也是有继承权的。  《继承法》第九条继承权男女平等。  第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  所以二婚的妻子,取得了结婚证,是合法的配偶。
    如果一方死亡时没有留下遗嘱,按法定继承对方属于第一顺序继承人有权继承遗产。遗嘱,按法定继承对方有权继承遗产。
  • 倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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