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我想我一下，我的爸爸英年早逝，之后我妈妈找了一个后爸，以后我妈妈买来一套商住楼，房本上边写的是我和妈妈的姓名，我妈妈等她百年之后，立遗嘱把房屋帮我，我后爸有一个孩子，是跟随他妈妈的，{我后爸和他妈妈是离婚的}，我想问一下假如妈妈立遗嘱帮我后，是不是我后爸的孩子还具有对这房屋的一部分支配权我想我一下，我的爸爸英年早逝，之后我妈妈找了一个后爸，以后我妈妈买来一套商住楼，房本上边写的是我和妈妈的姓名，我妈妈等她百年之后，立遗嘱把房屋帮我，我后爸有一个孩子，是跟随他妈妈的，{我后爸和他妈妈是

离婚 2020-04-30 06:26 人浏览

共3位律师解答

遗嘱的内容一般包括如下几项：
(一)遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;
(二)遗嘱人与受益人的关系;
(三)所处分的财产的名称、数量、地点等;
(四)对财产的分配和有关事务的处理决定;
(五)如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;
(六)遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。

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2020-04-30 06:06

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继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税。

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2020-04-30 06:07

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夫妻离婚时的房产分割办法：
1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割
2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿

法律快车咨询顾问

2020-04-30 06:26

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