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甲方与乙方签订了“房屋买卖合同”，现在甲方因个人理由解除合同，在合同中甲方废除合同时，答应乙方支付双倍违约金。但乙方已将房地产转让给第三方，第三方也交付了定金。甲方违反合同的，需要赔偿的金额是什么？甲方与乙方签订了“房屋买卖合同”，现在甲方因个人理由解除合同，在合同中甲方废除合同时，答应乙方支付双倍违约金。但乙方已将房地产转让给第三方，第三方也交付了定金。甲方违反合同的，需要赔偿的金额是什么

房产纠纷 2020-04-30 05:04 人浏览

共3位律师解答

当事人依约定及相关法律规定收取定金的，收取定金一方违约的，需要依法双倍返还定金。而不能直接退还定金。另外，是否需要另外赔偿，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
相关法律规定：《中华人民共和国担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2020-04-30 04:45

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合同一方当事人违约的，另一方可以要求双倍返还支付的定金（接受定金的一方可以没收定金）或者要求对方支付违约金

平台法律顾问团队
官方

2020-04-30 04:49

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违约赔偿需要根据具体违约情况分析，例如当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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2020-04-30 05:04

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