保定房产纠纷法律问答

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房产纠纷
租房后发现租金比别人贵(感觉被同一个房间骗了)但是签了一年合同，我该怎么办？
需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。承租人退租的，依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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就是之前我家买的经济适用房是我亲戚的名字，现在过户需要十几万的土地转让金能去公证处公证房子所有权是我的吗？
针对您的情况，常见的处理方式有两种：一是通过买卖方式过户，二是通过赠与方式过户。选择买卖方式需支付土地转让金及相关税费，而选择赠与方式则可能涉及赠与税。具体选择应根据您与亲戚的实际情况和税费成本综合考虑。建议咨询专业律师或房地产中介机构，以确保过户的合法性和降低风险。
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小区单元失火社区有责任吗
小区单元失火，若因自然灾害等不可抗力因素引发，社区通常不承担责任。但如因社区管理疏忽或他人过失导致，社区或相关责任人需承担法律责任。根据《民法典》的规定，侵权行为造成的损害应由侵权人承担，若不能证明自身无过错，也应承担相应责任。未及时处理可能导致损害扩大，责任方需承担更严重的法律后果。
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租房合同没到期，只租了半年，现在不想租了，房东不给退押金怎么办，然后这个月也没有去住还需要给他房租吗？
租房合同未到期不想租，处理方式因情况而异：1.若合同有约定违约金，可支付违约金后解除合同取回押金；2.若无约定，可与房东协商解除合同及退还押金事宜；3.协商无果且合同允许转租，可考虑转租减少损失。未住期间的房租，根据合同解除情况而定。
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如果购买二手摩托车，卖方对买方描述的不一致照片也与收到的物品不同
法律分析：1，摩托车质量或者售后的问题，可以先与销售商、摩托车厂家协商2，如果协商不成，可以选择到购买地的消费者协会或者工商部门投诉，由消协或者工商部门进行调解3，如果调解无法达成一致，可以选择到销售商所在地或者摩托车生产厂家所在地的基层人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。
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自住房子需要交房产税吗
自住房一般不需要交房产税。房产税通常针对的是经营性或出租的房屋。若将自住房转为商用或出租，则需缴纳房产税。
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农村建房的基础是什么？一平方米
根据当地的拆迁政策的
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单身，年70，法拍后无房了，养老金1400元，能申请保障性住房吗
申请保障性住房时，您需要准备相关证明文件，如身份证、收入证明、无房证明等，并填写申请表格。提交申请后，相关部门将进行资格审核。如符合条件，您将有机会获得保障性住房。若审核未通过，您可以了解未通过的原因，并根据情况进行申诉或调整申请条件。在申请过程中，如有任何疑问或困难，建议及时咨询当地住房保障部门或法律专业人士。
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没有完工验收的房子已经入住取暖费该由谁来承担
没入户之前的取暖费，交房之前的取暖费由开发商承担，交房之后的取暖费由业主承担。取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致，但是大部分的地方按照此方法算：居民：按照建筑面积收费，价格5.8元每平米每月，非居民：按照建筑面积收费，价格7.5元每平米每月。法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第六条城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。
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居民房屋被开发商的建筑物遮挡，阳光可以要求赔偿
建筑房屋遮光一般按照遮光的建筑面积确定赔偿标准。产权人因物权享有相邻权，建筑遮光对房屋采光产生影响、二者存在直接因果关系的，产权人可以提起民事诉讼要求排除妨害一并进行索赔。法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
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农村建房的邻居不签字就可以起诉
邻居不签字，可以协商解决。只要你们有批建手续，就不怕告，但是如果没有手续，私自建造，就比较麻烦，因为你的是违章建筑，城建会责令你们停建的。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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借名买房无合同怎么处理
借名买房无合同，处理方式有：一是补签合同，明确双方权益；二是收集其他证据，如转账记录、聊天记录等，证明借名买房事实。选择时，应考虑证据完整性和可操作性。补签合同更直接明确，而其他证据可作为辅助证明。
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退租了！现在房东的房子又租了，可以拿回来吗？
协商或是诉讼处理
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别人拿着我的身份证可以帮我全款买房吗？
法律分析：不需要。如果全款买房,那么证件就只需要身份证。申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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我家装修，装修师傅把地漏堵了，下班未清开，造成房间地板泡了，电梯泡坏了我该怎么办？
建议如下处理：首先，尝试联系装修师傅，要求其承担责任并协商解决问题；若无法联系到装修师傅，可以向当地消费者协会投诉并寻求帮助；同时，与物业沟通，明确责任范围，合理分担损失。若协商无果，可以准备好相关证据，寻求法律援助或起诉装修师傅。在处理过程中，要注意保留相关证据，如照片、视频等，以便后续维权。
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以我的名义买了房子，房子的所有权是谁的？
法律分析：用别人的名字买的房屋还能要回，在交款人和纳税人均为实际出资人交纳的情况下，实际房屋产权应归实际出资人所有。委托第三人以其名义购买房屋，受托人应当将处理委托事务取得的财产转交给委托人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百二十五条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。第九百二十七条受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。
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其他商铺堵塞也是到我家商铺疏通，是否可以找到物业
协商不成可以起诉
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车库顶部露台，这个露台的使用权属于一楼或者车库所有者或者所有者
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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在我家之后，300米的射击对房子有什么影响？
建议找开发商协商
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商店门口的停车位经常被占用。我该怎么办？
法律分析：一般都是公共的。按照规定，饭店门前的停车位是由交管部门依据有关法律规定划定的，并不是商家的“自留地”，商家不能随意占用。除了一些大型商场、写字楼等固定停车场是需要市民缴费的外，街边的饭店或道路两旁的停车位属于公共设施，未经相关部门批准，任何单位和个人不得占用道路设置停车场地，不得擅自占用人行道停放车辆、堆放物品、从事经营活动，不得在道路或停车泊位内设置障碍，影响车辆通行、停放。如果发现违规者，将进行处罚。如果该单位位于公共场所内，而所规划的停车位区域在该单位的地域范围之内，停车位应当在相关单位的批准下进行自主收费。法律依据：《中华人民共和国公路法》第七条公路受国家保护，任何单位和个人不得破坏、损坏或者非法占用公路、公路用地及公路附属设施。任何单位和个人都有爱护公路、公路用地及公路附属设施的义务，有权检举和控告破坏、损坏公路、公路用地、公路附属设施和影响公路安全的行为。
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人行横道前面的白线能压吗
人行横道前的白线属于交通标线，一般不应压线。压线可能违反交通规则，引发安全问题。如频繁压线或引发交通事故，请及时咨询律师。
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我说我父亲在购房合同中写说该房产只属于潘喜的个人财产与潘喜的配偶无关，这样房产是我的了么?
房产归属问题需根据具体情况处理。若购房合同已明确房产归潘喜个人所有，应尽快办理房产证以确认产权。如遇配偶争议，可提供购房合同作为法律依据。若房产证尚未办理，可凭购房合同办理相关手续。在处理过程中，建议保持与配偶的沟通，并咨询专业律师以确保权益得到保障。
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社区幼儿园属于楼房共享面积吗？
您好，按照土地使用权登记情况确定
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电动汽车在社区破坏物业有责任吗？
您好，与物业协商处理
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契税房产证怎么计算
契税计算涉及多个因素，具体操作如下：首先，确定房屋交易价格或评估价值；其次，查阅当地税务政策，了解适用税率；然后，将房屋价值乘以税率得出应缴契税金额。如遇到复杂情况，如多套房产交易、非普通住宅等，建议咨询税务部门或律师，确保计算准确合法。
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租房子一个月六百押一付一住进去第一天晚上隔壁打呼噜我们就没睡着
如果你决定通过法律途径解决打呼噜问题，首先要注意收集证据，如录音、视频等，以证明打呼噜问题确实存在并严重影响了你的居住体验。其次，要仔细查看租赁合同中关于纠纷解决方式的约定，看是否有仲裁条款或约定了特定的仲裁机构。最后，在提起诉讼或申请仲裁前，建议先与房东进行充分沟通，看是否能通过协商解决问题。
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别人的太阳能漏水导致房子漏水怎么办？
处理房屋漏水的方式是：可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。如不属于房屋质量问题，可以向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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假如房东不付油漆费该怎么办？
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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公租房申请结果都十天了为什么有收到接房通知怎么回事呢?
公租房申请结果出来后，接房通知的发放可能因地区和管理机构而异。若十天仍未收到通知，可能处于审核或通知延迟阶段。如超过规定时间仍未收到，建议及时联系相关部门咨询。
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房屋租赁法律诉讼的实施策略
房屋租赁法律诉讼的实施需遵循民事诉讼法规定。原告应准备起诉状和证据，向有管辖权的法院提起诉讼。法院立案后，将通知被告答辩和调查证据。若不及时处理，可能导致案件进展缓慢或无法维护自身权益。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉必须满足原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由等条件。起诉状应详细记明原被告信息、诉讼请求、事实与理由、证据等。当事人可先行调解，拒绝调解的除外。
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购房合同要什么材料
购房合同必备材料包括身份证、购房资格证明、合同文本。具体操作：1.购房者提供有效身份证及复印件；2.购房者提供符合当地购房政策的资格证明材料；3.开发商提供《商品房买卖合同示范文本》供购房者签署。注意：不同情况下可能还需其他材料，如贷款购房需提供银行相关材料等。
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房地产管理局将撤出公租房。在经济适用房完工之前，房地产管理局将如何从2012年到2016年租房，房地产管理局将撤出公共租赁住房
住公租房对买房没有影响，但一旦买房，公租房需要退房。根据《公共租赁住房管理办法》第七条明确规定：申请公共租赁住房应当符合以下条件：1。当地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入和财产低于规定标准；3、申请人为农民工的，在当地稳定就业，达到规定年限。具体条件由直辖市、市、县人民政府住房保障主管部门根据当地实际情况确定，报同级人民政府批准后实施，并向社会公布。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
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一楼的非法建筑对二楼的安全有什么影响？如果一楼的非法建筑影响二楼的安全呢？
你可以先到建设行政管理部门投诉
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住房过户需要夫妻双方户口本原件吗
住房过户通常需要夫妻双方户口本原件。因为过户涉及产权变更，需要核实双方身份及婚姻状况。如双方无法提供原件，可能导致过户流程受阻。如过户过程中遇到阻碍或疑问，应及时咨询专业律师。
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我签了装修合同，现在不想装修了，可以退定金吗?
您好，关于定金退还问题，以下是不同情况下的处理方式：1.若装修公司未开始施工，您可以尝试与装修公司协商解除合同并退还定金。2.若装修公司已开始施工，但您对其工作不满意或存在违约行为，您可以依据合同约定要求其承担违约责任并退还部分定金。3.若因您个人原因反悔不想装修了，根据《中华人民共和国民法典》的规定，您可能无权要求装修公司退还定金。但可以尝试与装修公司协商，看其是否愿意出于善意退还部分或全部定金。请注意，在处理此类问题时，建议保留好相关证据，如合同、收据、聊天记录等，以便在必要时维护自己的权益。
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是因为楼顶门没关系，物业有责任吗？
一、从小区楼顶跳下来物业有责任吗1、业主自己跳楼，物业是没有责任的。作为小区的物业服务方，物业公司有义务按照物业服务合同的约定对小区内房屋、公共区域、配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理并消除安全隐患。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国刑法》第三条【罪刑法定原则】法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。二、物业管理公司的主要职责有哪些物业管理公司的主要职责如下：1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；4、物业安全管理。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
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购买二手车过户发现没有三元催化可以退吗？
你好，请问双方协商过吗
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房子不想租给房客。如果他拖欠200元水电费怎么办？
可依据合同起诉解决
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小区物业有权锁业主的车吗？？
一、小区物业可以锁车吗1、小区物业无权锁车。因为车辆上锁侵犯了业主的物权，只有行政主体才能对相对人进行罚款，物业公司是没有行政执法权的。若是遇到业主违规停车，物业公司可以联系车主移车。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。二、起诉物业的具体流程是什么1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。
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10KV箱式变压器离民房有多合法？
法律分析：变压器一般安装在离民居相对较远的地方，有一定的安全距离，如果离居民家很近的话，可以找他们交涉，还可以拨打相关电话投诉。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
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车在自己名下，怎么办
对方不过户处理：车辆登记人可持身份证件、机动车买卖合同等证明。提供被告相关信息后到车辆登记地区法院依法进行诉讼，诉讼请求为要求对方配合过户机动车。可胜诉后凭生效的判决书，身份证等证明文件，到车辆登记车管所，办理过户手续。法律依据：《机动车登记规定》第二十一条被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。
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假如我在装修5、我该怎么办？
协商不成可以诉讼解决
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租房的时候，我付了定金，这合理吗？
租房中介费一般是房东和租客共同支付，双方另有约定的除外。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。租房中介费按半月至一月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收，具体根据各个地区的实际情况而定。法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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与房东签订了三年的租金合同，如何赔偿违约金
1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付。2、约定的违约金过高或者过低的，可以要求变更。约定的违约金超过实际损失的30%的，可以认为约定的违约金过高，可以要求降低要求。3、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议。违约金应当按照另一方违约造成的实际损失计算，押金和额外房费应当退还。4、违约金的支付独立于支付租金的行为。法律依据：根据《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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位廉租房能不能有存款，超过多少会被取消资格
位廉租房可以有存款，但具体金额限制因地区而异。若存款超过当地规定上限，可能取消资格。请留意官方通知，一旦收到取消资格通知，应尽快咨询相关部门。
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农村有套房子再买楼房算不算二套房
农村有房子再买楼房的处理方式，通常依据当地的房产政策和法规。常见的做法是将农村房屋和城市楼房分开考虑，因为它们属于不同的产权体系。在大多数情况下，再买楼房不会被视为二套房。然而，具体的处理方式可能会因地区和政策的不同而有所变化。因此，建议在购买前详细了解并咨询当地的房产政策和法规，以避免不必要的法律风险。
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买了一辆二手车，能不能还给他？
您好，可以起诉维权
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你好。房子拍卖后可以撤销吗
您好，房子拍卖后一般不能撤销。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖成交后，拍卖人需按约定交付拍卖标的，并移交给买受人。除非在拍卖日之前，被执行人能提交足额金钱清偿债务，否则拍卖通常不会停止。拍卖成功后若买受人违约，法院可重新拍卖，但原买受人需承担差价和费用。因此，撤销拍卖并不常见，且可能涉及一系列法律责任。
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租房提前15天交房租到期可以退房吗？
提前15天交房租可以住到签订合同月底那天。这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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房子有装修问题可以起诉吗？
房子装修问题可以起诉，按照我国法律规定，只要原告适格，被告明确，有具体的诉讼请求，并且在申请法院的管辖范围内，当事人向法院提起诉讼，法院都是会立案的根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉
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法拍新房东需要重签合同么
法拍新房东建议重签合同。操作如下：1.审查原合同条款，确认是否有必要重新签订；2.与新房东协商，确定重新签订合同的内容和条款；3.如双方达成一致，签订新合同并办理相关手续；4.若存在分歧，可寻求法律援助或调解。重新签订合同能确保双方权益清晰，减少未来潜在的法律纠纷。
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如果楼上的阳台漏水了，楼下又被浸透了怎么办
法律分析：楼上阳台渗水到楼下，首先应先查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：一、停止侵害；二、排除妨碍；三、消除危险；四、返还财产；五、恢复原状；六、修理、重作、更换；七、继续履行；八、赔偿损失；九、支付违约金；十、消除影响、恢复名誉；十一、赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
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我们家走了20多年的路被邻居堵住了，说他家不让我打官司能赢吗？
你好，建议协商处理此事
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我们付了一个月的租金和押金。如果她不还呢？
根据合同约定处理
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父母给未成年买房产怎么办
父母给未成年子女购房，操作如下：若选择一次性付款，带齐孩子出生证明、户口本，签订购房合同；若选择贷款购房，需以父母名义贷款，并确保孩子成年后能承担还款责任。不同情况下，应咨询专业人士，确保购房过程合法、合规，保障孩子权益。
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父母去世了，房子又改建了，还没有刅房产证，应该怎样去办
对于父母去世后的房产改建和房产证办理，常见的处理方式包括了解改建是否合规、准备相关材料申请房产证等。选择不同处理方式时，应考虑改建的合规性、手续复杂程度以及个人需求。若改建未经审批，需先处理违法建筑问题；若改建合规但手续繁琐，可咨询专业律师或房产部门协助办理。
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但是不想用月嫂。押金可以退还吗？
法律分析：押金可以退回，按照劳动合同法的规定，用人单位招聘员工，不得收取员工的押金，因此，单位收取押金是非法的，劳动者无论是否继续在单位工作，都有权要求退还押金外，只要劳动者提供了劳动，即应发放工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
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保险公司已下令更换损坏的零件，但4S店欺骗了车主，业主发现，经过专业评估，如何处理这件事？
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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山东买房子可以转业到相关市区么
在山东，买房后想要将户口转至相关市区，常见处理方式包括：了解当地户口迁移政策，准备相关证明材料，如房产证、居住证等，向当地公安局户籍管理部门提交申请。选择不同处理方式时，应综合考虑个人条件、政策要求及迁移便利性。
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租房做饭时，房东有责任吗？
你好！引起火灾的原因是什么
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