问答详情

婚后，男人买下了整个房子，在房地产卡上是男人写的，但是在纸条上，夫妻是一个女人，是一个共同的财产，谢谢。

房产纠纷 2020-04-27 20:23 人浏览

共4位律师解答

房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为权利人，一般在房产证上加名之后就属于共有财产，要是有共有人在没经过其他产权人同意的情况下，擅自转让或是怎么的，那么就需要为此承担相应的责任。
　房产证共有涉及的情况较多，包括婚前买房是否属于共同财产，婚前签约购房但房产证没有办下来，算不算个人财产等系列问题。按照最高人民法院《婚姻法解释
(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2020-04-27 19:58

咨询我
因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件：　　
(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);　　
(二)身份证明(复印件);　　
(三)房地产权证书(原件);　　
(四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件);　　
(五)地籍图(原件二份);　　
(六)房屋平面图(原件二份);　　
(七)契税完税凭证(原件)。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-27 20:04

咨询我
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

平台特邀律师
推荐

2020-04-27 20:23

咨询我
根据《物权法》和《婚姻法》规定：不动产所有权一般以登记的为准，但有其他证据证明登记的和实际所有人不一致的除外。既然你们是在婚前共同购买，其做了财产公证，那么该房屋就属于共有，该协议一般是推翻不了的。
婚姻法规定婚前财产属于婚前个人所有，不已婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，借条是有效的，可以要求偿还。对于赠与，首先需要赠与人的意思表示，且受赠人同意受赠的表示，二者缺一不可。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-04-27 20:15

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台鄂尔多斯律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。