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第一套住房股份贷款，2012年完成贷款后，现要作出公积金贷款启动一套，请计算第一套住房？

离婚 2020-05-02 10:11 人浏览

共3位律师解答

离婚财产分割后再次购房是否为首套房，注意一个首要的判断标准即名下无房的贷款买房的为首套房。具体建议咨询房管局
二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。

二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。

四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。

法律快车咨询顾问

2020-05-02 09:59

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你好，贷款建议到银行办理，以免自己的权益受到损害。

平台法律顾问团队
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2020-05-02 10:04

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在向银行申请贷款时，需要使自己的各项情况符合银行的要求，这样申请贷款才会成功。
贷款手续取决于具体的贷款品种，对于一般的抵押贷款来讲，需要的最基本资料包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明（房产证）等

民事法律律师团队
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2020-05-02 10:11

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