我向房主租了一幢房子，在装修前我先争取房主的愿意，并有工程施工的职工到场听见愿意我建盖隔断墙，之后建盖好隔断墙周边居民去找房主说不给建盖，如今房主要要我拆卸，我的损害如今房主是不是有义务，房主有没有毁约？我向房主租了一幢房子，在装修前我先争取房主的愿意，并有工程施工的职工到场听见愿意我建盖隔断墙，之后建盖好隔断墙周边居民去找房主说不给建盖，如今房主要要我拆卸，我的损害如今房主是不是有义务，房主有没有毁
房产纠纷
2020-05-02 08:08
人浏览
共3位律师解答
-
用人单位未按劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者报酬时，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬；用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的，应当支付期差额部分；逾期不支付，责令用人单位按应付金额的50%以上、100%以下的标准向劳动者支付赔偿金。
-
遭遇装修延期的，应当及时要求施工方承担违约责任，赔偿相应的损失。装修延期业主可要求赔偿可按照以下方式进行处理。
1、装修合同有约定违约金的，业主可以根据合同要求施工方承担相应的违约责任，支付违约金。
2、装修合同对违约责任无约定或约定不明的，业主不可以要求施工方支付违约金，但可以依法要求施工方赔偿因此受到的实际损失。需要注意的是，在合同无约定违约责任时，业主要求施工方赔偿损失的难度较大，需要收集充分的证据资料，证明自己确实受到损失，否则难以索赔。
3、在施工方延期交房时，业主可以先与其协商赔偿事宜，协商不成的，尽早收集证据资料，委托建筑工程律师通过法院诉讼的方式索偿。 -
1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权，也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权，否则你可以主张房屋买卖合同无效。
2、如果不想购买该房屋，你可以主张继续承租该房屋，就是买卖不破租赁的体现，就是房屋在产权发生变动前已经存在的租赁合同在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化，因此你可以继承承租该房屋，新房主无权要求你搬出房屋。
3、你可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金 ，由于违约金你们之间已经约定好了，那么违约金额将按照你们之间的约定来赔偿，如果你能够主张由于房东的违约带来的损害高于违约，那么你可以要求提高违约金至损害金额相平的数额。
平台延边州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我向房主租了一幢房子，在装修前我先争取房主的愿意，并有工程施工的职工到场听见愿意我建盖隔断墙，之后建盖好隔断墙周边居民去找房主说不给建盖，如今房主要要我拆卸，我的损害如今房主是不是有义务，房主有没有毁
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前老房子婚后拆了产权归谁
#婚姻家庭人浏览
-
你好，我想问一下，如今住的房屋是承租房子，我是承租方，可是房主并并不是我，房主有自身选购的住宅，由于和房主有分歧，想使他把房主转入我，却死都不愿转。我想问一下他是房主一件事的承租房子有哪些危害吗？他对
-
我向房主租了一幢房子，在装修前我先争取房主的愿意，并有工程施工的职工到场听见愿意我建盖隔断墙，之后建盖好隔断墙周边居民去找房主说不给建盖，如今房主要要我拆卸，我的损害如今房主是不是有义务，房主有没有毁立即咨询当前3,710位律师在线
-
拆除烂房子土地使用权归谁
#房产纠纷人浏览
-
我向房主租了一幢房子，在装修前我先争取房主的愿意，并有工程施工的职工到场听见愿意我建盖隔断墙，之后建盖好隔断墙周边居民去找房主说不给建盖，如今房主要要我拆卸，我的损害如今房主是不是有义务，房主有没有毁
-
农村建设用地有转让权吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我买的是重建住宅，房主住在二楼，有卖房的协议。 拆除的话，房子可以赔偿吗
-
新（改、翻、扩）建房屋白蚁预防工程合同范本
#维护服务合同人浏览
-
我租了房主的门店开餐厅，因为房主建房子的那时候，占有了公共性农田，如今要拆卸，房主是不是要让我们担负一部分装修预算
-
我买了房子，手续差不多办完了，房主不卖了。 我和房主打官司，房子被我保护住了。 保全后，房主可以继续向外租房吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
#租赁合同知识人浏览
-
我租了一个房屋，和房主说我先转租房好多个月，在自身用，我将钱给房主了，人们有合同书，如今我给房屋转赠给他人了，如今租我房屋的人又找房主说他能够多加价给房主，房主如今说我给他们加价，他就转租给我，不加价
-
共有的房屋，如果没有取得其他共有人的同意能否出租？
#房屋所有权人浏览
-
您好，我就是二手房东转赠给我的，从未见过原房主，正中间有一次房主回来修物品，二房东要我装作他表妹，表明沒有征求原房主愿意，此次二房东不许我租了还不给保证金，我可以提起诉讼他么
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
共有产权房屋办理过户的手续是什么
#房产纠纷人浏览
-
您好，我租的房屋是隔断间，如今规定被拆卸，房主不许住了，这算房主毁约吗
-
房子有纠纷可以过户吗
#房产纠纷人浏览
-
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续，判决房主与购房者继续履行房屋买卖合同。
#二手房买卖合同人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我租的房子是违建，要拆迁，房东有空置的房子让他给我们放机器，他不同意，毫无赔偿
-
房屋租赁协议中未约定租期，在房屋租赁期间，房主要求收回房屋，其请求是
#房屋租赁纠纷人浏览
-
以前的房主有间自建的厨房丢给我，后来单位房改将房子卖给我，原房主想要回自建厨房，该怎么办？
加载中