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房子有纠纷可以过户吗

房子有纠纷可以过户吗

房产纠纷 2019-12-24 人浏览
于梦阳律师

于梦阳律师

内蒙古百宁律师事务所

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律师解答

一、房屋有纠纷能否过户要看具体情况：

如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的；

如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的权利人，那么是可以办理过户手续的。

二、《城市房地产转让管理规定》

第六条下列房地产不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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