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你好，我想问一个想从抵押贷款借钱的人，但是，他是一个抵押贷款。我想问一下我怎样才能保证我的利息。万一，谢谢。

房产纠纷 2020-05-01 13:18 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证是作为抵押来担保还款的，最好在借款合同上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续，要不然抵押不能对抗第三人（也就是说第三人可以凭善意取得来获得房子，相当于没有抵押）。
    如果到期他不还款，你可以起诉到法院要求还款（注意两年的诉讼时效），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子拍卖了，好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
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    2020-05-01 13:04

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  • 法律规定民间借贷利率不得超过同期银行利率的4倍，所以利息怎么算就看你们之间的约定。
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    2020-05-01 13:05

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  • 主要根据双方约定，如双方没有约定利息则无利息，逾期的话可以要求对方支付逾期利息。
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    2020-05-01 13:18

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