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我们租了一年房子，26号过期了，想再续半年，所以签了合同，房东想卖房子，我们的后半年不租，是不是破了合同？

合同纠纷 2020-05-02 13:21 人浏览
共3位律师解答
  • 不租房子的需要和房屋所有人协商。
    　　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
    　　
    (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
    　　
    (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
    　　
    (三)当事人协商一致的。
    　　因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
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    2020-05-02 13:03

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  • 如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间。
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    2020-05-02 13:10

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  • 一般来说，如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-05-02 13:21

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