我租了一家店铺，租金一年一次，合同是三年，第一期是多少，第二期是多少，第三期是多少，各按票，房东租金太高，我只想租一年，最后第十条是:“双方不能违约，任何一方不能违约
合同纠纷
2020-05-04 13:12
人浏览
共2位律师解答
-
合同当事人一方违约，另一方可以要求继续履行合同，承担违约责任，赔偿损失等救济措施。
根据《合同法》第一百零七条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台金昌律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
在什么情况下，即使租赁合同的当事人违反了合同规定，没有履行或
这个问题从法律上讲叫做租赁合同的免责，也就是免除法律责任。租赁合同的免责必须严格依照法律的规定，法律
租赁合同知识人看过
-
我租了一家店铺，租金一年一次，合同是三年，第一期是多少，第二合同当事人一方违约，另一方可以要求继续履行合同，承担违约责任，赔偿损失等救济措施。根据《合同法》第一
金昌律师
人看过
429人咨询过
去咨询 -
租赁合同无效的情形
01:37
人已看 -
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履
租赁合同中，对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议
租赁合同知识人看过
-
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履
租赁合同中，对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议
租赁合同知识人看过
-
我租了一套两年的房子，全部付了房租，现在全部一年回来，根据协房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约
定西律师
人看过
307人咨询过
去咨询 -
经营场地租赁合同是怎样的
01:24
人已看 -
我租的是店面，三年合同到期了，房东想涨多少就多少，没有按百分按照劳动合同法第四十七条计算:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动
阜阳律师
人看过
192人咨询过
去咨询 -
你好，我是租的房子，租的是一年，最后我只做了4个月，我这面违租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只
柳州律师
人看过
384人咨询过
去咨询 -
租房合同是一年，未满一年不租了，这个违约金怎么算，最高是多少看合同约定处理
余金桥律师
人看过
50257人咨询过
去咨询 -
我在长兴县林城镇租了一套，合同是一年，房租付的一年，现在有2你要要回租金的前提是合同解除，但目前房东不同意解除也就是要求继续履行合同，而你单方解除合同不符合合同
张爱国律师
人看过
2883人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我珍珠寺有一套房子租出去签的是一年的合同，现在租了半年了是按你好，可起诉解决。
周文才律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
铺面租期五年，现租了一年，生意不好我不想租了可以不租吗？要交你可以赔偿他的损失，可以违约的
姚忠仁律师
人看过 -
我加入了一家开业半个月一直亏损的店，我这样的加盟费还能退吗？你好协商不成，可以起诉处理的
兰州律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
合同中没有约定违约责任的能不能要求支付违约金?可以。若合同中未约定违约金，双方可协商确定；协商不成，可向法院起诉，根据实际损失确定违约金，通常不超
兰州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
民法典中定了合同违约了咋解决合同违约可要求继续履行、补救或赔偿。依据《民法典》规定，违约方应承担相应责任，赔偿额应相当于因违约造
金昌律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我把房子租给了别人，别人想把房子还回去。如何收取违约金合同违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准
金昌律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
买猫不退订金您好，先去协商处理，协商不成去消费者协会反映
安治国律师
人看过 -
金昌法律咨询价格是多少询问相关部门价格
平凉法律问答顾问律师
人看过 -
金昌委托律师咨询一般怎么收费你好，需要结合具体情况判断
天水法律问答顾问律师
人看过 -
你好我想问一下，装修公司让我交定金，现在就出了一个设计图，定您好！一般情况定金交了因本人原因不履行合同，定金不退。
安治国律师
人看过
加载中