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你好，我是家里的卖家，售价太低，家里不想卖。 但是在与中介的三方协商中，我规定必须支付双倍的违约金，现在签订合同刚好十天，我想和买房者协商解决问题，希望赔偿一点违约金，但买房者完全不合作，所以如果总是找时间起诉我该怎么办呢你好，我是家里的卖家，售价太低，家里不想卖。 但是在与中介的三方协商中，我规定必须支付双倍的违约金，现在签订合同刚好十天，我想和买房者协商解决问题，希望赔偿一点违约金，但买房者完全不合作，所以如果总是

合同纠纷 2020-05-06 06:09 人浏览
共2位律师解答
  • 《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相应于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    ”
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    2020-05-06 06:07

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  • 因为个人信用原因而导致无法贷款的，属于违约，应当按购房合同约定承担违约责任。 不是个人原因造成的无法贷款，不属于违约，可以要求退还购房首付款，并解除购房合同。 不过，双方在购房合同中另有约定的，按双方的约定处理。
    一般情况下，违约金与罚息是分两部分的，如果平台选择提前自付给投资方，那么这部分钱就是给平台的。如果是等待你的还款，再兑付给投资方，那么这个罚息就是平台一部分，投资方一部分。
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    2020-05-06 06:09

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