问答详情

公共出租住房，我们老家在公共出租住房建设中，听说可以用市场价格购买农民，没有房地产卡，一次性购买是自己的？

房产纠纷 2020-05-05 14:25 人浏览
共4位律师解答

  • 1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-05-05 14:09

    咨询我

  • 继承遗产房产证的过户流程:
    一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;
    二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料:
    1、需要提交被继承人的死亡证明;
    2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证;
    3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;
    对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    办理的申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
    四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-05-05 14:11

    咨询我

  • 倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-05-05 14:25

    咨询我

  • 没有房产证的房子，离婚时法院按以下原则处理：
    1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。
    2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。
    3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-05-05 14:24

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台珠海律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
珠海律师 珠海房产纠纷律师 珠海找律师
香洲区律师 斗门区律师 金湾区律师
珠海房屋买卖律师 珠海房屋租赁律师 珠海二手房律师 珠海开发商违约律师 珠海装修纠纷律师 珠海房屋产权律师 珠海房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 珠海问答 > 珠海问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟