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一般一手房按揭贷款申请条件如下
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保; -
协商不成，可以选择起诉
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如果你们想离婚的话 你们是可以自己去协商你们的财产的分配的 另外 如果协商不成 你们是可以去法院提起离婚诉讼 要求分割财产的 一般 夫妻的共同财产都是平分的 没有约定没有特殊的情况的例外的
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