你好，律师！我现在转店，二手房东签了合同，以后，如果房东或二手房东因为我不能经营，我有权找二手房东违约？
合同纠纷
2020-05-07 15:07
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共3位律师解答
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在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。 -
你好，按签订的合同内容履行，建议协商处理。
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根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
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