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我兄弟姐妹7人共同继承父母遗产私房一栋.2002年经法院分割析产.但至今未办理房屋变更登记手续.请问原分割析产是否有效?得如何办?

继承 2018-09-04 01:26 人浏览

共3位律师解答

根据我国有关的法律规定，遗产继承公正的办理，需要下列程序才能完成：
1、到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次为你办理。
2、根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。
3、如果所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。
4、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。
5、在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。

继承律师团队
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2018-09-04 01:11

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1、房屋产权为父、母、次子三人所有，该遗嘱不考虑其他情况，也属于部分无效，父母不能通过遗嘱处分次子的产权份额。
2、遗嘱中，父亲处分其产权份额的部分应属有效。
3、遗嘱中，母亲处分其产权份额的部分争议较大，要视双方的证据综合判断。按日前的陈述，母亲未签字仅有盖章，不符合自己遗嘱要求；结合次女、女婿的证言，有可能被认定无效。
4、本案包含二次继承，第一次母亲2005年去世发生的继承，第二次父亲2011年去世发生的继承，二次应分开计算继承份额。其中：长子未与继母存在抚养关系的，其子女代位继承父亲的遗产份额。因此，各继承人的继承份额要分时间段计算。
5、既然次子已起诉，只有收集证据，积极应诉了。

法律快车咨询顾问

2018-09-04 01:14

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办理继承过户手续。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

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2018-09-04 01:26

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