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我外公很早就去世了，外婆有两个女儿，我母亲是大女儿，我还有一个姨。六年前因老人自己住不放心，所以我母亲把老人接到我家。当时对于老人房产的问题我母亲和我姨提过，如果她不接老人到她家养老，以后房产就归我家所有，我姨口头同意，说到那时给她多少钱就算多少钱。六年过去了，我母亲查出癌症，现已病逝。外婆家拆迁重建，2012年建好。我姨比较不孝，老人对她有很大意见不去她那里住，所以外婆现在依然和我还有我父亲住在我们家，我姨并未接走。外婆的户口在拆迁时已经转到了我们家这的公安局，现在并没有建立遗嘱。请问：1。如果没有遗嘱，将来外婆去世后，根据法定继承，外婆的财产分两个阶段处理：一是，外公去世后有个法定继承问题，外公的财产在第一序列继承人之间分割：外婆+母亲+姨妈；二是，外婆去世后外婆的财产有其法定继承人继承，即：姨妈+我（代位继承）。外公早已经去世，就是说该房产的一半应该由外婆母亲姨妈之间分割，但外婆和母亲也已去世，是否说这一半应该由我姨一人继承？第二阶段我和姨妈平分另一半房产？还是如果我外婆突然去世，外婆的这部分自动加到第二阶段的财产总数，由我和姨妈均分。而第一阶段我母亲这份我能否代位继承？按照法律规定，如果房产总价50万，在没有遗嘱的情况下我应该分到多少呢？还有，房子是12年9月建成，如果我外婆之前去世，补交钱才能拿到房，那应该由谁出呢？ 2。法律上规定，有能力抚养而不尽抚养义务的人，在分配遗产时可以少分和不分。但是你能否提供相关证据是关键。外婆户口在我家，这可以作为证据吗？期待您的答复

继承 2018-09-04 12:34 人浏览

共3位律师解答

你好，口头遗嘱的是遗嘱人在危机情况下做出的，需要两个见证人，老人没有危机时刻，所以不属于口头遗嘱。老人生前曾多次说明房产由孙子继承，但是没有书面的遗嘱，孙子不可以继承房产，房产由老人的子女继承。
，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

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2018-09-04 12:16

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协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2018-09-04 12:20

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土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
　　我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。
承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。　　根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
　　其中对于该条款的释义中规定，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。　　《农村土地承包法》第五十条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。

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2018-09-04 12:34

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