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我们家有套92年购入的物业房改房,房产证名字写我父亲名字,94年我母亲去世，但房产证一直没更换还是写我父亲名字。我们现在想出售这套物业,以有买家上看。但我们去到房管局需要我们办理一份放弃遗产继承的证明。需去公证处开处。涉及到这样的问题了。因为房管局告知此套物业是婚后物业，我母亲有这套物业的部分遗产承继。但母亲以身亡，办理目前那边遗产证明有2个说法。一个是中介结构安歇部的说法因遗产继承是直属关系，所以需求我母亲的父亲以及母亲办理一个放弃遗产就可以了。但南方公证处方确给了另外一个版本说您母亲那份遗产是直属继承需办理她的遗产证明需经他的兄弟姐以及父母妹出据放弃她那一部分的遗产继承。在这里我们很混乱倒地哪一个说法是正确？要办理放弃我母亲那部分的遗产继承是指需要经过他父母亲的放弃认同就可以了？还是要关系到他们的兄弟姐妹和父母亲一起签字出证放弃遗产证明？恳请律师帮助！谢谢

继承 2018-09-04 13:00 人浏览

共3位律师解答

《继承法》
　　第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
　　继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
　　第三十四条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

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2018-09-04 12:36

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通常情况下，遗产继承公证的办理需要下列材料：
1、被继承人的死亡证明。
2、被继承人遗留的财产证明。
3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。
4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。
5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。
7、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。
8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。

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2018-09-04 12:42

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当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：
　　
（一）当事人的身份证件；
　　
（二）被继承人的死亡证明；
　　
（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；
　　
（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；
　　
（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；
　　
（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
　　
（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；
　　
（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；
　　
（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；
　　
（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。

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2018-09-04 13:00

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