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你好！我表姐夫他们想贷款买房子，要用我表姐妈妈的门市做抵押，而我现在租的是这个门市开的公司，表姐夫他们想用我公司的营业执照以及让我去签我的名字去银行贷款。如果他们还不上的话，对我及我的公司有什么影响啊？我公司是才开的。谢谢！

银行 2018-09-05 07:09 人浏览

共3位律师解答

贷款买房需要提供的书面材料包括：　　
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　
4、借款人及配偶收入和财产证明;　　
5、购房合同和首付款收据;　　
6、财产共有人抵押承诺书;　　
7、银行住房按揭贷款申请审批表。

证券投资律师团队
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2018-09-05 06:51

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通常情况下，只要符合法律的有关规定，就可以将房屋抵押给银行办理贷款，但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续，否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有的救济。

平台特邀律师
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2018-09-05 06:55

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不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。《物权法》　第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
因此，在房屋抵押期间抵押是不得处分财产的，如进行拆迁，需要受让人代为清偿债务。
或者抵押人清偿债务，消灭债权债务关系。

法律快车咨询顾问

2018-09-05 07:09

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